广州楼市进入第二季度，接下来南沙有三个楼盘有新动作：越秀滨海花城即将开盘，吹风价1.9万元/㎡，项目样板间已经开放。中铁阅江来也将在4月推出新楼栋，均价2万元/㎡起。湾区金融城将加推9-2#栋，均价3.6万元/㎡。
先说说南沙的全新盘——越秀滨海花城。
越秀滨海花城在4月1日开放样板间，主推建面75-97㎡三*四房，吹风价1.9万元/㎡。
越秀滨海花城位于黄阁亭角板块，项目总建面约4.95万㎡，占地面积17万㎡，容积率约为2.38。涵盖18栋高层住宅，共计规划有3076户，*推建面约75-83㎡三房。
这个项目它不仅价格卷，产品也卷到吓人，项目将打造54班九年一贯制中小学、2班托儿所、12班幼儿园、生鲜超市、商业步行街、滨江公园等等。
亭角板块配套差？没关系，越秀滨海花城直接补齐，便宜且配套全。板块内的竞品这下真的有压力了。
另外就是南沙比较热门的楼盘——中铁阅江来。
中铁阅江来也将在4月推售2栋单位，户型为建面89-104㎡三*四房，均价2万元/㎡起。项目占地面积5万㎡，建筑面积18万㎡，总户数有1603户。
项目位于蕉门*板块及明珠湾起步区板块交汇处，享蕉门*板块成熟生活配套及明珠湾板块未来规划利好。片区内配建约12万㎡商业、1所九年一贯制学校、一所幼儿园、滨江水道、凤亭大道以及接驳公交总站。
中铁阅江来距离4号线蕉门站约3.6公里，自身有约4000㎡的底商，周边南沙万达广场、叠翠峰的悠方天地等商业广场，广州市*人民医院南沙分院也在附近。
项目的自然景观是一大亮点，项目靠近蕉门水道，可望向约600米宽江景，背靠大山乸森林公园，景观视野相对不错。
湾区金融城也是南沙卖的比较好的一个楼盘，很受欢迎。
湾区金融城即将加推9-2#栋，户型为建面89-136㎡三*四房，均价3.6万元/㎡。
项目位于南沙国际金融岛，靠近地铁18号线横沥站（在建），总用地面积约139229㎡，规划总建筑面积约778445㎡，规划有25栋高层。
湾区金融城靠近的横沥地铁站是广州地铁18号线的快站，从这里出发快线只需要30*就可以到达珠江新城的冼村站，即使慢车也不超过40*。
商业配套上，由于湾区金融城所在的地块是*靠近岛上商业*的项目，未来生活便利度更是不必多说，10*内即可享受岛内*便捷的商业。
除了占据地铁*和优质配套，湾区金融城还是横沥板块规模*大的滨海岛居。正因为体量庞大，项目既能占据三江交汇位置，又可直接连通市政滨海公园，享有近7.8公里头排海景。
综合来看，南沙这三个楼盘，湾区金融城的单价一骑绝尘，与另外两个楼盘算不上竞品。而越秀滨海花城的入市，势必会给中铁阅江来带来一些影响。毕竟价格摆在这里，配套又全。不知道你更看好哪个呢？
