如果太古仓附近有新盘入市，你们觉得它会卖多少钱?
今天，我跟开发商聊天的时候，无意间套到一个猛料：
越秀、珠实和海珠城建联手在海珠后航道打造的一个新盘，可能很快就要面世了!就在光大花园旁边、太古仓附近!
先说说项目的位置，这个新盘就在光大花园旁边，与广佛线、8号线交汇的沙园站直线距离仅约1千米。划*，项目距离珠江仅约300米，做到西南向望江!
要知道，主城区现在能做到南向望江的新盘*，天河南向望江的新盘如合景·臻溋名铸已经卖到20万+/平。
项目被鹤洞桥和昌岗西路分为南北两个地块，北侧地块主要规划的是商业，有3栋，5层高。南侧地块也是4栋住宅楼以及4栋回迁房、1所幼儿园和部分商业底商。
据了解，项目住宅部分共分两期打造，一期今年推出，*推106-140平四房，二期会在明年面世，会有大面积180平产品。
其中，望园林的2#、5#为一期产品，小高层设计，其中2#为19层，5#为17层，望江的3#、4#为二期产品，均为31层高。
据透露，项目有可能将于二季度面世，*推望园景的2#、5#，主推106、120、140平户型。5#为2梯3户，2#为2梯4户。
其中，106平的货量较少，仅有36套，主力还是120平户型。
120平户型据说是越秀·天河·和樾府140平户型的“缩小版”，现在正式户型图还没出，我们先看看越天和140平的户型解解馋。
从布局来看，越秀这个新盘有可能也做到2+2房带主套，而且有南北对流的双阳台和LDKB一体式客厅，整体的尺度感和使用率表现应该值得期待。
PS：虽然整体布局一样，但是据说细节上越秀这个新盘的120平四房表现比越天和更细腻，哼，你是懂吊胃口的。
当然啦，大家*关心的命名问题，我也八卦了一下。
项目名目前还没确定，但大概率不会再叫“越秀·海珠·和樾府”了。
我倒是觉得，叫越秀·潮樾江湾也还不错。当然，你们觉得还可以叫什么名字，也欢迎在评论区里开开脑洞。
*后，你们觉得这个项目一旦面世，卖多少钱合适?
