日前(3月17日)，中国人民银行发布公告，降准!
2023年3月27日，将降低金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。
本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为7.6%。
这是继去年11月降准0.5%后，央行再次降准，对于保持货币流通性起到积极作用。
而就房地产而言，银行可用于贷款的额度变多了，对于买家来说自然是一件好事。
此后，大家对于20号公布的*新LPR充满期待，期待会不会迎来新一轮降息。
不过，降利率这个愿望这个月估计暂时落空了。
今天(3月20日)，本月*新贷款市场报价利率(LPR)正式公布。
1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，均与上月持平。
而对于这一结果，大家也不需要失望，因为降准也未必一定带来降息，回看*近两次降准，都没有立刻导致LPR立刻变动。
也许往后有惊喜呢?
业内分析，5年期以上LPR通常与房贷挂钩，而目前，我国房贷利率已进入历史低位，相对的，春节以来，房地产总体行情在回暖，从这层面看，房贷利率继续下调的压力不高。
而总体来说，目前货币环境是比较宽松的，按照目前的势头，这种宽松的环境估计仍会持续相当长的一段时间。
而目前广州主流银行的*新房贷利率如何?
根据调查，目前广州各大银行主流房贷利率基本维持，在*套房贷上，大部分银行仍按*套利率0加点，即*低4.3%执行。
而二套的主流是按4.9%执行，也有两家银行相对之前有所下调，其中汇丰银行二套贷款利率下降20个BP*4.7%。
不少银行可以做到1周之内放款，比较慢的的银行也可以1个月左右搞定。
