知识城镇龙村东片区旧改有新动作!
昨天，广州市规划和自然资源局公布了《广州市黄埔区新龙镇镇龙村(东片区) 旧改项目(黄埔区 AG0641、AG0643-AG0647、 AG0661 规划管理单元)控制性详细规划整》。
我们一起来看看官方披露了哪些猛料?
规划7所学校镇龙东旧改规划披露
规划文件显示，此地段位于黄埔新龙镇，北*广河高速、南*兴龙大道、西*创新大道，东临越秀TOD星汇城。
此次调整主要聚焦两个*：
一方面，由商用地调整为二类用户地，总计共12块宅地。
其中新增二类宅地约28公顷，改造范围总面积由101万平调整*231万平，增加130万平。
另一方面，新添两所学校和五所幼儿园。
这些学校包含72班小学、52班初中和五所10班以上的幼儿园。
此次方案修改把原有的大片商业区，改成了住宅和学校，将丰富板块教育和商业资源。
特别是学校方面，原本知识城主要学校都集中在中部板块，这次则是补强了南部的教育资源短板。
周边3地铁站环绕
*快3站到天河
从地图上看，镇龙东旧改刚好处在三大地铁站之间。
其中，北部地块离14号线镇龙北约600米，东边地块离镇龙站*近约700米，西部地块离地铁21号线镇龙西约400米。
从项目出发坐地铁21号线，*快三个快站就能到天河，去黄埔科学城、天河智慧城等板块都很方便。
这样明显的地段*，对于未来居民出行无疑是一大利好。
事实上，早在去年年初，就曾去到现场航拍过镇龙东旧改。
从当时的现场情况来看，大部分村屋基本已拆迁，*期回迁房也在建设中。
而进度如此之快，离不开项目背后的主导企业珠光集团。
作为旧改专家，珠光旗下城市更新集团累计参与改造项目超20个，总建面约2000万平。
其中比较知名的项目，如珠光在广州海珠的沥滘村旧改也在加快推进。
作为广州*区*大旧改之一，沥滘村旧改融资部分珠光海珠新城已入市，*批复建房目前也已封顶。
就在本周末，该项目还将迎来集中多个地块的集中拆卸和动工。
相信，随着旧改规划获批，在珠光集团的主导下，镇龙东旧改也会加速蝶变。
目前来看，整个知识城范围内，除了镇龙东旧改外，在售的新盘还是比较多的。
大部分项目价格以2.3-3.1万/平为主，300万以内的购房预算，能在这里找到不少选择。
对于样一个*旧改，你有何期待?
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