在2023年(3月16日)，国家统计局发布了2月份70个大中城市房价变动数据。
统计数据显示，2月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨的城市分别有55个和40个，比1月份分别增加19个和17个。
此外，一二手商品住宅市场齐齐走出降温区间。
统计到，2月份，全国70个城市新房价格指数环比上涨0.3%，同比下降1.9%;二手住宅价格指数环比上涨0.1%，同比下跌3.4%。
值得留意的是，这是继2021年9月70城新房价格指数转为负增长以来，*次转正;对二手住宅而言，这也是连跌18个月以后*次止跌转涨。
作为风向标的一线城市，2月份新房价格环比上涨0.2%，涨幅与1月相同;二手房价格环比上涨0.7%，涨幅比1月扩大0.3个百分点。
广州方面，迎来了一二手房价齐飘红!
统计局数据显示，2月份，广州新建商品住宅价格环比上涨0.3%;二手房价格环比上涨0.5%。
这意味着，广州一二手商品住宅价格指数在历经半年连跌后，终于告别了下行态势，重回复苏轨道。
楼市久违的复苏信号终于明朗化。
3月15日，国家统计局发布的*新数据显示，1～2月份，商品房销售面积15133万平方米，同比下降3.6%，其中住宅销售面积下降0.6%;商品房销售额15449亿元，同比下降0.1%。
去年全年，全国商品房销售面积和销售额分别同比下滑24.3%、26.7%。
一个重要变化是，无论是商品房销售面积还是销售额，都结束了此前两位数的大幅下滑，且住宅销售额还*次出现同比增长3.5%。
根据易居研究院*新数据， 3月1日～12日，全国50个*城市新建商品住宅成交面积为860万平方米，环比增长15%，同比增长26%。
据此推算，3月份新房交易数据继续拉升。这是楼市复苏的明显标志。
根据国家统计局公布的销售金额和销售面积测算，1～2月份，全国商品住宅均价为10558元/平方米，涨幅为4.1%，房价终结了此前连续11个月的下跌态势，正式转正。
易居智库研究总监严跃进认为，这充分说明房价下跌的风险解除，房价总体步入平稳发展态势。
随着房地产交易市场的活跃，后续房价将有进一步趋稳的可能。
