改善盘价格在狂飙，刚需盘也凑上了热闹。
比如黄埔的几个网红盘，越秀·星汇城TOD、合生*城、越秀山畔TOD都要涨价，合生*城明确涨价2%。
我们以2月卖得比较好的越秀·星汇城TOD为例，它在售产品是96-122平三*四房，均价2.6-2.7万/平，涨价前约250万就可上车三房，涨价后估计刚需又要观望了。
白云方面，越秀白云星汇城、保利珑玥公馆都要涨价，这两个盘都在钟落潭板块，房价在白云来说，可谓刚需中的刚需，均价2.2-2.5万/平。
这两个盘，前者2月成交排在白云*，后者排在第二(数据来源克而瑞)，两者都争相涨价，看来又有一番龙争虎斗。
南沙网红盘中铁阅江来也宣布在3月涨价，这个盘在售88-125平三*四房，在今年1月单价*低1.9万/平，但现在价格上浮1500元/平左右了。
有些盘，是实打实涨价，但也有一些只是把涨价当成宣传噱头。
比如位于番禺广州南站板块的越秀·星寰TOD，前脚喊出3月要涨价2%，后脚就推出10套特价单位。越秀·星寰TOD在2021年11月开盘，当时的90-130平三*四房，均价3.8万/平，而目前已经卖到4万/平。
本以为3月涨价2%，均价要到近4.1万/平，没想到项目推出10套115平四房特价单位，低楼层总价393万起，折下来单价3.4万/平左右，比在售均价低了6千/平!
说好的涨价，只是幌子吧?
优质地段盘，不要再等了!
如果你想买的房子硬底气十足，建议还是赶紧入手了，再拖一拖，随之而来的，可能是增加近百万的购房成本。
