黄埔区元岗车辆段用地规划敲定!
近日，广州市规划和自然资源局公布了《黄埔区元岗车辆段综合开发项目地块(黄埔区 AG0224规划管理单元)控制性详细规划修改项目》。
30班初中要来元岗车辆段添新宅地
根据公示曝光，此块地段位于黄埔区东部，宁埔大道以南，元岗一路以东。
本次规划调整涉及范围约13公顷，主要涉及两个方面：
一方面，由公共交通场站用地调整为二类居住用地兼容公共交通场站用地。
该地块建设分为盖下和盖上两部分，其中的盖下部分，拟建设有轨电车车辆段。
该车辆段用于有轨电车停车和检修等用途，包括住宅和地上车库。
另一方面，新增初中和幼儿园。
调整后，该地块面积约13公顷，建筑面积达到21.82万平，车库建筑面积11.64万平。
新增加的中小学用地将涵盖一所30班初中和9班幼儿园幼儿园，建成后将补齐板块教育的短板。
科学城上车*
周边一手价格“1字头”
*于此次调整规划的地块，周边配套情况又是如何?
该地段位于宁埔大道旁，距离黄埔有轨电车2号线(在建)云埔一路站约500米。
未来，宁埔大道路段和有轨电车投入使用后，将实现增城和黄埔通行无阻。
本次规划中的重要公交站点，将会把增城和黄埔周边区域连通起来。
另外，黄埔区元岗一路附近，医院和初中、幼儿园等配套都比较*。
另外，黄埔区元岗一路附近少有的医院和初中、幼儿园的新宅地。
本次规划中的重要公交站点，将会把增城和黄埔周边区域连通起来。
目前与元岗一路周边，在售一手楼盘香江天辰、山水合悦单价来到了1.8万左右，黄埔区元岗一路段2公里内没有一手楼盘，在售的二手楼盘，只有越秀保利爱特城。
换言之，这块地虽然附近路段路还在建设，但等到未来真正出让，必定会成周边的焦点。
香江天辰
在售价格：均价18000元/㎡
地址：广州广园快速路开创大道北
电话：400-8327-668转1
