获悉，位于增城的香江天辰在3月8日获批新预售证一张，共179套房源入市，涵盖建面约79-102平方米二*三房。
具体来说，本次拿证的主要是辰瑞苑自编号15-7#、15-GC、15-DF3、15-XG、15-WH栋住宅和公建配套，均是纯住宅性质，户型有三种，分别是79平方米两房两厅、86平方米两房两厅和102平方米三房两厅。
香江天辰位于增城区新塘翡翠绿洲十五期，左接科学城，右邻广州东TOD，南邻京港澳高速，占地面积35000㎡，总建面为170000㎡，规划有1012户。
小区周边分布有3所幼儿园和2所中小学;内部配备娱乐健身会所、游泳池、老年文化*等，为居民提供休闲空间。
此外，小区背靠陈家林，园林设置全龄运动休闲设施，周边还有翡翠绿洲商业街、兴隆百货商场等成熟商业设施。
香江天辰踩准了广州东进城市发展的鼓点，享受广州经开区与增城经开区“双城万亿产业”红利，承接*人才居住需求。
香江天辰毗邻广州东TOD，9轨立体路网串联湾区*城市，有轨电车2号线等三条有轨电车直达黄埔，这也是众多黄埔*人才在此安家的原因。
香江天辰项目内部拥有10万方商业，涵盖未来汇广场、克拉街市、克拉美食街等，星巴克、麦当劳、江渔儿等知名品牌已运营多年。
商业规模比别人整个小区都大，业主所享受业态档次、消费方式更是多数人的梦想生活。
家长*关心的教育方面是*，值得细讲。
现在优质教育集团扩张，拥有九年一贯制学校的项目都是九牛一毛。
而翡翠绿洲配齐了5所学校，1所中学、1所小学以及3所幼儿园，15年全龄教育都给业主安排妥当了，实力及用心可见一斑。
香江天辰的价格有多“笋”呢?*低总价122万起，就能拿下项目建面约79㎡的主套三房，要知道，在广州楼市里，主套常见的面积段在90-100㎡之间，而天辰却做出市面少有的约79㎡的主套三房，为广大购房者降低置业门槛。
不仅如此，香江天辰约79-102㎡三*四房，每一套都是三/四开间朝南，南向景观面*大化;每一套，都自带主套设计，实现三分离公卫;使用率高、大面宽、高品质、低总价，是众多购房者的性价比之选。
·建面约79-85㎡户型 细节周到
三开间朝南，空间通透舒适，随时随地揽四季风光。U型厨房预留适用市面上80%嵌入式双开门冰箱位置，体贴到心里。
·建面约102㎡户型 景观为王
开间约6.3m南向大横厅更显空间阔绰感，南向景观阳台，低密美景尽收眼底，舒适度MAX!主卧双飘窗设计，通风采光佳，打破空间局促感，给予居者尊崇舒居感受。
