保利海珠新盘，广一电商园项目地块已经正式命名【保利四季和颂】，预计*快3月亮相!本周五(3月10日)开放城市展厅。
面积段108-140方四房2023年10月，保利竞拍获得，楼面价4.8万，比不远处保利湖光悦色地价还高!
所以项目价格大家大胆往9万+去预期吧!预计总价区间在1000-1500万。
周边二手都比较旧了，楼龄都普遍20年+，知名二手例如愉景南苑、逸景翠园、和平家园，单价都要去到5-6万+，*近也是涨幅凶猛，对比去年年底*高涨幅接近20%!
保利四季和颂总建面约4.4万㎡，绿地率35%，容积率3，显然客群定位以*改善为主。
保利四季和颂规划建设3栋楼，其中可售为1#28F住宅和3#29F住宅。项目距离广州塔约2公里，高层应该可以看到。
保利四季和颂项目将打造108㎡-143㎡纯四房产品，层高3.15米起，据悉户型的实用率都会在90%以上。
根据我们打探到的户型图，143㎡户型，南北对流，客厅开间超5米，配备南向超大阳台。主卧有转角飘窗，足够做一个独立衣帽间和大浴缸。
108㎡户型，为竖厅格局。入户花园处可以打造多一间小房。客厅空间同样阔绰，主卧同样做了270°的弧形飘窗。
此外，根据项目目前公布的效果图，外立面将打造玻璃幕墙。
内部将配备酒店式港湾落客区、天际泳池等，都属于豪宅级别的配套。
保利四季和颂吹风8-10万/㎡，总货量只有186套。在断货这么久的海珠区府板块，想必面市时免不了抢一波了。
