升龙·学府上城，建面约270万方综合城市群，坐落于千亿新城——中新知识城南大门门户位置，坐拥科教创新城及信息技术产业区发展利好，尽享板块醇熟配套；14号线支线汤村站旁，快线4站到天河，多维交通路网快速通达全城；与华南师范大学附属中学知识城校区仅一路之隔，自身配套8所学校，形成15年全龄教育体系，打造家门口教育主场，成就一生教育之城。
升龙·学府上城秉持“新生活·升龙+”四好生活社区*理念，匠心打造湾区封面之作。
项目自带区域级商业综合体，规划购物*、风情商业街、综合写字楼等多元化业态，为居者提供休闲、购物游乐、聚会一体的一站式体验空间。*期住宅特邀国内外知名团队，打造区域品质精品住宅，对标深圳润府项目。*宽约130米楼距，尊崇五境归家礼仪。建筑仿幕墙式玻璃外立面、石材、陶板/铝板三重设计，凸显品质感。
*推建面约95-143㎡精装三四房产品，采用两梯四户设计，带宽幕瞰景阳台，开阔双厅空间;配备*空调、全屋多石材装饰等，配套业界高水准物业管理;致力打造广州品质人居。
升龙·学府上城的位置，就在九龙大道边上，临近高速出入口，开车去绿地缤纷汇也就7-10来*。
从知识城高速出入口，走广河高速回到珠江新城40*。
如果不开车，也有地铁。汤村就位于知识城线地铁汤村站，去镇龙换乘21号线，也就2个站。
在知识城的新盘当中，这个位置还算是可以的。
升龙学府上城目前项目已有的*大*，毗邻14号线知识城支线汤村站，快线4站到天河，多维交通路网快速通达全城。
项目与在建的华南师范大学附属中学知识城校区仅一路之隔，据了解，2020年9月，广州市黄埔区与华南师范大学附属中学举行合作办学签约仪式。华附将落户黄埔区，在中新广州知识城开办省属公办中学，设置78个班，覆盖初中、高中阶段，共提供学位3900个。
整个学校投资18亿，占地300亩，总建筑面积149505㎡，设置78个班，提供3900个学位。
华附知识城校区属于省属公办中学，覆盖初中、高中阶段。
华附有多牛，想必不用多说，大家都知道了。
仅凭这个，甭管片区什么产业规划，啥过江龙，升龙·学府上城，将会是黄埔楼市上半年的当红炸子鸡。
当然，目前汤村站附近就有广州商学院、广州康大职业技术学院、广州开发区技工学校等高校配套。
从航拍图上来看，目前建起来的是回迁房，从企查查上查到的信息显示，其商品房部分地块已经拿到了施工证，正在施工。
按照规划，汤村村域范围994.66公顷，改造拆旧范围673.65公顷，涉及生产社16个。
项目改造后建新范围86.58公顷，总建筑面积269.15万平方米，毛容积率3.11。
这个体量达到270万方的大城，不仅规划有住宅，还有商业办公，当中，商业商务办公的体量达到84万方。
换句话说，这个项目的配套，可以自成一体。
交通配套
轨道沿线：
14号线,知识城支线
道路交通：
地铁：项目距14号线支线汤村地铁站直线距离约200米
公交：项目临近地铁汤村站(直线距离约200米)
自驾车线路
天河龙洞→天源路→广汕公路→九龙大道→升龙学府上城
珠江新城→华南快速→广河高速→九龙大道→升龙学府上城
白云机场→机场高速→花莞高速→广河高速→九龙大道→升龙学府上城
科学城→京港澳高速→广河高速→九龙大道→升龙学府上城
周边教育
幼儿园：启航幼儿园、凤凰湖幼儿园、伟才幼儿园、牛津国际英豆尔幼儿公学、项目配套4所幼儿园。
中小学：华南师范大学附属中学知识城分校、广州实验中学、广州市二中会元中学、（*）、广州市二中会元小学（*）、南洋华中学校、天誉小学、天韵小学、天景小学、凤凰湖小学等，项目配套2所小学、1所九年一贯制中学、1所完全中学。
大学：广州商学院 、康大职业技术学院。
另外，项目西侧还临近华附知识城校区（建设前期阶段），该校规划78个教学班，覆盖初中、高中阶段。
虽然项目周边教育资源不少，但要注意的是，高中须要通过考试确定入读学校，义务教育阶段的小学、初中具体的地段划分则要由每年教育部门公布，因此距离近并不意味着一定就能入读某某学校。
商业配套
商业方面，项目自带88万㎡商业商务综合体，包括购物*、商业街、写字楼等多重业态，其中的大型商业确定引入大悦城。
另外，地铁1站到旺村站外还有绿地缤纷城，2站到何棠下站外则有城南邻里*，可选择的商业不少。
医疗配套
巴萨罗那国际医院、南方医科大学南方医院、中山大学附属医院华南医院、广州泰和医院、广州*丽医院。
作为一个旧改项目，升龙学府上城体量不是一般大，总建面约270万㎡，当然这其中包含了商品住宅、复建回迁房、办公商业区等。
而商品房一期9栋楼又是融资区里面位置*好的，距离地铁200-300米左右，因此前期就受到市场的关注度颇高。
户型图如下↓
升龙学府上城
在售
交通：项目距14号线支线汤村地铁站直线距离约200米 公交：项目临近地铁汤村站(直线距离约200米)。
学校：中小学汤村小学、广州康大职业技术学院 大学广州商学院。
医疗：巴萨罗那国际医院、南方医科大学南方医院、中山大学附属医院华南医院、广州泰和医院、广州*丽医院。
银行：中国银行、农业银行、农商银行。
商场：综合商场广商购物街，好又多购物广场。
楼盘名称：升龙学府上城
参考均价：30000元/m²
开发商：广州升龙锦盛置业有限公司
楼盘地址：广东省广州市黄埔区九龙大道
售楼处电话：400-8327-668
