越秀地产，可以说是番禺区广州国际创新城的大地主了。
在布局下越秀·大学城·和樾府、越秀·星汇文玺、越秀·大学城·星汇城三盘后，2022年12月，越秀地产以总价329645万元一举拿下兴业大道南侧地块，落下其在国际创新城第四子，折合楼面价14835.64元/㎡。
近日，这地块紧挨着华南理工大学国际校区，直线距离板桥地铁站约2公里，相关规划也已批后公示。
资料显示，整个项目分为7个小地块开发，北面的两个地块为住宅用地。
其中，BB0204140地块容积率为3.22，共规划13栋17-26层高住宅;BB0204139地块容积率为3.30，规划4栋26层高住宅。
住宅地块的南侧还有不少配套，包括9班的幼儿园与托儿所、42班小学与36班中学以及公交*末站等，配套可以说是很齐全了。
而且，就占地面积来看，明显教育用地的面积比住宅用地还大。以后，业主子女的读书问题是不用愁了。
产品方面，市场消息称该项目整体偏刚需，面积段或约80-130㎡。凭借自身完善的生活配套，或能吸引一种刚需、刚改族到此置业。
