“一辈子总要住一次万科”这是万科对自己产品的自信。那么买万科，值吗?
万科金域悦府项目是同德田心村的旧改项目，占地面积15.84万方，建筑面积约40万方。总栋数10栋，1532户，停车位约1369个，容积率4.1，绿化率30%。
万科金域悦府值不值得买？有哪些优缺点？
万科金域悦府项目虽然区位属于白云，但却是白云、荔湾、越秀三城区交汇之处，小区门口步行约600米可到达8号线鹅掌坦地铁站，1站到荔湾，2站到越秀，6站到天河，距离广州火车站和在建中的白云火车站也都很近。
周边教育方面：白云广附小学已签约入驻，共24个班的小学，学校的教育质量还是很不错的，且学校目前已经建的差不多，差内部装修，但是，此处敲黑板了哦，学校目前交付时间未定，目前在售楼栋为22年下半年和23年交付，如果小孩是这两年就准备读小学的，需要注意这个问题。另外，小区内部是有规划两所幼儿园的。入住的业主未来早期教育阶段还是可以放心，且接送方便。
商业配套，步行距离1.6公里外是广州第二大商业体-悦汇城，吃喝玩乐购在此可享受，*于小区周边的商业配套，目前相对一般，很多客户都会觉得同德围版块像城乡结合部，毕竟在8号线未开通之前，这是一个容易被遗忘的角落，但随着地铁的开通，很多在广的上班刚需一族都涌向这里，周边的商业也活跃了起来。
还有一个卖点是万科的物业和交标，除了异地样板房外还可以去实体房看一下具体的交楼标准，目前主推的是C7栋，在售户型是86方三房一卫/96方三房两卫/117方横厅的四房两卫，目前价格在4.7万到5.4万之间。
由于目前同德围版块的小区楼龄都在95-2000年左右，周边也没有旧改项目，万科在这里很长一段时间内都会有点鹤立鸡群的感觉，周边的面貌不会有太大改变。那么，目前以400+的价格买一个近市区的万科三房，有学校近地铁，你觉得值吗?
