事实上，无论豪宅还是刚需，无论*区还是远郊，均已有楼盘喊出涨价。
在中新知识城辐射圈的一个从化盘，2月中旬已在酝酿涨价，宣称让“价格回归”。
在增城，已有几个热销楼盘调价3个点*5个点不等，“一套总价200万元的房子，现在可能要多掏6万元才能买到”。
在黄埔区，某红盘计划将于2月底或3月新推的楼栋，仅历时半个月就已悉数被意向买家看中，“基本上每套房都有对应客户了”。销售人员称，由于意向客户太多，届时或将收回折扣，或者从买家付款实力与速度中择优出售。
在白云区，新世界云耀在近日卖出7.6万元/平方米的单位。成交价屡创新高的同时，更是呈现一套单位多人抢的局面。销售人员表示，“有的客户没空签约认购，又着急想买，我们就提供上门认购服务”。
在荔湾区，白鹅潭江景红盘新世界凯粤湾，新推建面约80-143平方米南向望江新品，限时*付50万元起且送20年物业管理费。该盘2月以来成交畅旺，主打122平方米高层望江四房产品，据悉该爆款户型的成交单价已近8万元。
据了解，从天河区、海珠区、白云区，乃*远郊从化增城，当前已有20多个楼盘在宣称涨价，涨幅从收回折扣2个点，到涨价5个点不等。
二手楼市同样如此
在天河区牛奶厂，近两年的低位或出现在去年三四季度，彼时曾有二手楼盘以单价6万多成交。但今年2月以来，其成交单价逐渐上涨，从6.9万到7.3万，再到8.1万，价格已在回归。在华润天合G区，近期一套140平方米的二手房，已有买家愿意出价1250万元，折合单价8.93万元。
“但业主坚决不同意，一口咬定要1280万元”。经纪称，当前买家与业主仍在拉扯之中。
