在南沙，对于*次置业的人群来说，200万以内的新房是一个勉强能摸到的门槛。过去的一年，南沙楼市挤出了一些水分，价格也回调不少。对于有购房需求的客户也算是一个好时机了。那么，就来看看有哪些楼盘值得买吧。
1、保利时光印象
南沙2022年度卷王，去化*快项目之一。68方*户型做3房，85方全南向户型3房2厅2卫，115方全南向户型3房2厅2卫。68方3房单价1.67万，*低总价仅需114万！
2、保利南沙天汇
项目位于明珠湾起步区。可望蕉门水道，背靠莞佛高速，缺点是近期没有地铁规划，200万可以买到100方以下的3方单位。
3、星河智荟
星河智荟在去年高峰期卖到3.3万，现在只要2.2万左右，87方小户型总价200万内可以买到。项目紧邻环市大道西，距离地铁4号线大涌站D口仅200米，步行即达。楼下配有大涌公交总站，出行无忧。
4、中铁阅江来
与保利南沙天汇同属明珠湾板块，项目西南面向蕉门河道，背靠大山乸。缺点也是近期没有地铁规划，也没有配建的小学。项目开盘价格低*1.8万起。
5、越秀滨海花城
这个项目尚未开售。由于与保利天汇，阅江来同属明珠湾起步区，起步价格很有可能控制在2万以内。75方三房，83方主套三房，97方横厅四房户型相当*！项目的*是配建54班中小学。总价200万以下也能拿下。
6、十里方圆
脱胎于南沙*大的旧改项目，位于黄阁大道南主干道旁，双山环绕，南临大山乸森林公园，是板块内为数不多的百万方大盘。除了地铁配套算是优秀，亮点是引进广铁一中，今年秋季即将开学，单价*低2.4万起。
7、时代天逸
号称黄阁TOD项目，只配建了幼儿园，其他的可以蹭周边现成的配套，*低单价也是2.4万。
8、横沥岛铂钥明珠ONE
地铁400米+医院250米+教育50米+商业50米，不过很多人介意离医院太近，但是1公里范围内能集齐这些配套的也是凤毛麟角。再看看价格，屡屡刷新岛上*低总价单价！妥妥的横沥岛卷王No.1。
*后总结一下，如果在以上项目做出选择，星河智荟&横沥岛铂钥明珠ONE是*优选择，虽然200万只能买到这个两个项目的小户型，但是买房更看好的未来的成长性。
