给大家推荐朝晖苑小区一套非常笋的二手房源，108平，3房2厅2卫，南向，870万，业主诚心卖房，看好房子，付款方式好商量，价格可以谈。产权清晰，证满5年，不是*，无贷款，随时交易，学位不占用。
此房子是目前整个小区性价比*高、*便宜的一套3房，去年12月份同户型成交价885万，还是靠路边的一栋，比较吵，而这套仅需870万，价格还可以谈，安静不吵，户型方正，厅出阳台，看房方便，随时可以交易。
朝晖苑小区位于天河北、天寿路交界处，是九十年代后期越秀城建集团公司在天河区开发的优质楼盘之一，地处繁华的商业圈，交通方便、周边配套完善。
朝晖苑由两栋楼高29层的住宅物业组成，两梯八户，间隔实用（实用率高达82%）。一楼为商铺，二楼是写字楼。区内带花园，附设地下停车场。
【小区户型】小区总共2栋楼，2梯8户，79平的2房*108平的3房，顶楼为复式单位。全部户型都是厅出阳台。
【小区设施】小区内有运动设施，有凉亭，可供小孩老人体闲玩耍，跟嘉怡苑共享一个绿化花园，小区自带幼儿园，小孩下楼即可上学，非常方便。
【生活配套】200米即可到达JC金田广场，楼下有阿一鲍鱼餐厅，距离小区300米有远晖肉菜市场。
【轨道交通】距离小区南侧100米正在建设的11号地铁，线路穿过天河、越秀、荔湾、白云和海珠五大*城区，预计2023年开通，楼下100米有公交车站。
【入读学校】嘉怡英文实验幼儿园，供业主小孩优先就读。华阳小学本部校区，直升广州中学，天河区**中小学。
【小区不足】小区在天寿路边上，靠路边的的房子会比较吵，绿化率低。
