海珠越秀琶洲南TOD即将在3月加推10栋，涉及面积段有142方和210方四房，26层两梯三户；210方有一线看江景观资源。参考之前的价格：142方约10-11万/平，127方约8-9万+/平。
琶洲南TOD可以说是去年*火的盘了，综合项目几大*，可以说整个天河海珠一千万出头确实难以找到跟它比拟的第二个盘：
1、琶洲的经济区*住宅；
2、*；
3、九年一贯制学校就在小区旁；
4、125-313平的圈层纯粹；
5、独有的滨河公园；
6、价格的真香定理以及发达的交通网络。
作为新派豪宅，琶洲南TOD创新地提出了CBD+TOD的概念。
CBD很好理解：琶洲南TOD与琶洲西区仅一涌之隔。作为广州发展黄金三角的重要支点，“金珠琶”中的琶洲，是未来新兴互联网巨头重要战略平台。
站在琶洲南TOD望去，琶洲的城市天际线清晰可见，阿里巴巴、腾讯、唯品会、复星、小米、科大讯飞等26个数字产业总部企业已经落户琶洲。
而琶洲南TOD本身，不仅是琶洲总部经济区发展的重要组成部分，更是为推动CBD*区发展开创的广州甚*湾区真正意义的TOD范本，涵盖了轨道、商业、住宅、学校、办公、产业、科研等业态。
*此，琶洲的发展架构已经非常明显：琶洲西区作为城市封面，面向世界舞台秀出广州的科创肌肉；而琶洲南TOD则为片区内的科技新贵们，提供“后勤保障”。
琶洲南TOD*期入市的时候市场有多疯狂？
尽管*低上车门槛高达1300万，尽管连板房都没有，单靠PPT卖房，但项目400套房源就吸引了近2000个客户抢房，3天就吸金了60亿。去年地产行业普遍不景气，但是，琶洲南TOD依然保持如此高的市场热度，足以说明项目的价值性。
一是海珠的豪宅热度大有赶超天河的趋势，除了琶洲南TOD外，豪宅招商保利海珠天珺同样大受高净值人士的青睐。无论是产品、环境还是景观，海珠东的豪宅丝毫不逊色于天河；
二是市区的豪宅供应量越来越少，特别是以天河和海珠东等*地段，这些板块土拍频频拍出高价，市场认可度依旧非常高；
三是琶洲的崛起速度飞速，凭借着国家发展人工智能与数字经济的*区和主引擎，这里已经吸引腾讯、阿里、复星、国美、小米、YY、唯品会等大厂进驻。和江对岸的珠江新城成为广州经济的“*强双核”。
所以在这种优质地段，再加上越秀精心打造的*豪宅精品，*性可想而知，买到就是赚到。
