各位听说了吗？黄埔新城要推新组团了！
这两天，好几个粉丝群里，大家讨论*多的，就是这个盘流出了一批新户型图。
据说这期新品主打约75-142平三*五房，户型使用率都在9成以上。
新样板房预计下周六（2月18日）开放，虽说价格还没出，但按照以往惯例，大概率会比现在上调一些。带着一堆问题，也是火速杀到售楼部，户型图、新板房谍照全部到手。周末去黄埔新城，*直接的感受就是场子很旺。即便外面下大雨，现场满满当当都是人。有销售透露，春节假期到现在，项目成交已超过200套，堪称东部“扛把子”。
言归正传，今天要说的*是融六组团，这次有四个户型开了样板间，各个都有卷王风采。
市面上一般楼盘使用率超80%就很不错，但融六组团平均使用率约92%，*高去到96%。同样是套内面积100平左右，附近多数户型建面约120平，总价大多超600万。| 老黄埔部分四房户型对比 |
| 项目 | 建面（平） | 赠送后套内面积（平） | 参考价（万） |
| A盘 | 125 | 100 | 640 |
| B盘 | 130 | 102 | 650 |
| 融六组团 | 105 | 99.9 | 420（仅预测，非实际价格） |
而黄埔新城融六组团，建面约105平的户型也能实现这点。
如果以4万/平来算，四房总价能省200多万，*付、月供压力降了一大截。融六组团逆天的使用率，除了帮你省钱，更让各个户型空间感十足，居家生活更有趣。
一大波配套红利，新组团全吃透了
除了户型升级，融六组团另一个关键词是“吃透配套红利”。
从位置上看，融6地块位于项目*。黄埔新城前期呈现的配套，全在周边步行范围内。
它的东侧，是大脚印公园、融德里商业和沙步文化馆。
占地约4万方的“大脚印”公园，不仅榕荫繁茂，一路上更有花香四溢。
住进融六组团，饱览美景之余，享受*公园带来的惬意和宁静。
大脚印公园实拍图
漫步在融德里，就像是走进风情万种的文化街区，你可以欣赏传统与新潮的碰撞与融合。
元宵节融德里现场图
北面是广铁一中铁铮学校西校区和黄埔区青少年馆（已封顶）。
目前，西校区基本落成，预计9月开学；东校区雏形已现，预计明年也会投用。
另外，融六组团附近少年宫已封顶，*快预计今年开放。要知道，多年以前有家长为了报上广州少年宫一门课程，不惜动用13张身份证抢门票。如果你是黄埔新城业主，楼下就是黄埔少年宫，给孩子报兴趣班，再也不用挤破头。相较于其他开发数年仍停留在“纸上”的大盘，黄埔新城在新组团入市前，就把大多数配套兑现。
另外别忘了，新组团靠近的社区内部道路，可直通五号线东延线（预计今年通车）保盈大道地铁站。用百度地图拉了一下距离，大概1公里，一般来说步行十来*就能走到。考虑到未来黄埔新城内部就有穿梭吧接驳，日常出行还是很方便的。可以看到，商业、教育、市政公园、地铁等等*配套，新组团统统都能享受到。说实在的，今年黄埔新城不光自己在发力，所在板块也能收割一大波利好。上周结束的黄埔高质量发展大会，区政府直接点名临港经济区、穗港智造合作区等板块。沿着黄埔东路，已有广纳创新院、广州国际机器人产业园等重磅产业，一字排开。届时，黄埔新城不用换乘，坐地铁就能直通金融城、珠江新城，这对CBD上班族来说实在太方便了。从去年到现在，已有上千个家庭拿着钱和房票，买入黄埔新城。因为区位？因为配套交付快？因为万科二字？这些答案都对，但又不完全对。真正到现场走走，你会发现项目*不止一两点，地段、交通、景观、教育、户型、品牌全部拉满。
万科黄埔新城园林实景图你能实实在在感受到，这就是一个没有短板的“六边形战士”。温馨提示，黄埔新城新组团样板间这周六将正式开放。感兴趣的朋友们，抓紧时间去看看吧。
来源:广州房产之家
