越秀·天荟江湾位于海珠区大干围12号，在建中10号线大干围地铁站旁，开发商为广州市佰城投资发展有限公司。项目在售商办单位，建面约31-74㎡，带装修均价约25000元/㎡。
越秀·天荟江湾一期2023年4月交房。
越秀天荟江湾位于海珠创新湾石溪片区，如火如荼的旧改正在开启，未来能够享受大规模腾笼换鸟的利好。
根据规划，石溪村改造建筑面积达到101公顷，升级后，坐拥4条地铁、13所学校以及少年宫等一应配套。(关于地铁具体规划及落实，请以政府口径为准)
板块内的2号线、广佛线已经运营，同时还有11号线在建。另外，规划的环岛路，将贯通整个海珠岛，一路直达琶洲总部。(具体规划及落实，请以政府口径为准)
而越秀天荟江湾临近正在打造的10号线大干围站，预计在2023年底通车。
越秀·天荟江湾，是越秀和广百双国企携手打造的“天字系”的代表作之一。
楼盘总建面约55万㎡，是涵盖写字楼、创意办公、商业、酒店等多种业态于一体的商业综合体。也就是说，这里没有住宅性质的产品。
户型面积约36-74平m²loft+双钥匙创意小户，层高4.5-5米，买一层送一层，实用率高，性价比非常高。
其中，约36m²双钥匙loft创意小户，不仅实用面积翻倍，还能上下分租，收取两份租金。
投资价值方面，具统计了海珠湾片区部分住宅、公寓的租金水平，可以发现，住宅租金一般在61-71元/月/㎡，而公寓租金比住宅更上一个梯度，高达80-138元/月/㎡。
按越秀天荟江湾31平双钥匙，超过4000元/月，完全可以做到以租代供。
越秀天荟江湾
在售价格：均价25000元/㎡
地址：广州市海珠区瑞宝路12号
电话：400-8327-668转1
