位于黄埔科学城板块的保利锦上近期加推3栋小高层，03单位88㎡三房总价250万元左右，单价2.9万/㎡起。保利锦上位于黄埔科学城广大附中旁，小区自配建图书馆、游泳池、1500㎡商业街、肉菜市场等。
保利锦上位于黄埔科学城云埔板块，乃科学城刚需盘聚集地，项目背靠自然山体，南向望山。整个项目容积率2.5，三面环山，全南向户型，视野都不错。
75㎡3房户型，科学城*小户型、四开间朝南、L型阳台，都是亮点。
88㎡3房和105㎡3+1房是项目主推户型，三房两卫设计。88㎡户型的L型南向大阳台，约5.6米长，是市面上同面积户型中很少见的设计了。
而105㎡户型则比88㎡户型在入户侧多了个阳台，后续可以灵活改造。105㎡4房在88㎡户型的基础上，将阳台面积升级到将近12㎡，这是很多140㎡的大户型才有的配置。
135㎡四房很能打，南北对流直厅，厨、餐、客厅融为一体，近6.1米的大阳台，动区空间感很强。*有看头的还是主卧，三面采光，休息区L型大飘窗，视野更开阔。
保利锦上位于永和隧道南，距永和隧道南站约150米。据悉，5号线预计2024年就通车，与保利锦上交楼的时间相近，这意味着你收楼后，轨道交通也到了家门口，可搭乘有轨电车畅连黄埔！
项目旁边就是9年一贯制公立广大附中高新区实验学校，自身配套一所幼儿园。未来有没可能就近入读，还要看政策分配！另外，三公里范围内4小学，2中学！其中东荟花园小学、玉泉学校等公立优质学校已开学。
保利锦上配建社区底商，一杯咖啡的时间到达奥园广场，几*歌的时间达萝岗万达；周边三甲医院省二医黄埔医院、省人民医院黄埔院区（距项目约2km处计划投资30亿，打造可提供1500个床位），优质医疗资源为家人健康保驾护航。
综合来看，保利锦上综合素质高、交通便捷、教育资源优质，两所*在旁、产品*明显，*小户型75㎡，大大降低了上车门槛、大品牌央企保利！
