万科荣华里公馆是万科集团在越秀区开发的全新住宅项目，位于中山三路以南，东濠涌东侧，距离6号线团一大广场站、1号线农讲所站约800米。万科荣华里公馆仅规划一栋35层高的单体楼，2梯4户，产品包含建面约100-169㎡三四房。
万科荣华里公馆项目是此前万科收下的广信资产包之一，项目体量相当小，用地面积约3345平，容积率6.05，相当于半个标准足球场（面积为7140平方米）。
项目仅有1栋共35层，其中含4层回迁房。项目虽不大，公建配套却包含了党群服务站（含社区居委会、社区议事厅、社区服务站、村委会、村民议事厅和村史博物馆），以及社区少年宫、公共厕所。
整栋楼是2梯4户的设计，以建面约100-169㎡三四房为主，只有100多套单位。
01单位，约119平3房2卫，带主套，阳台朝北向。由于空间有限，主卧门口开在了客厅一侧，私密性不是很好。
02单位，约169平4房3卫，朝东向，三个卧室朝南，双主套。主卧有独立卫浴和衣帽间。这是项目*大、*优的户型，也是距离东濠涌高架*远的一个户型。
03单位，约134平4房3卫，这个户型也不错，进深短，五开间朝南，采光应该是*好的。客厅带了一个L型大飘窗。
04单位，约100平3房2卫，带主套，是项目*小面积的户型，靠近东濠涌高架桥，开窗会有噪音影响。
毕竟地处老城越秀，万科荣华里公馆的出现确实让人惊羡不已！
*先从地理位置上来说，其就在中山三路以南、东濠涌以东，距离地铁1号线农讲所站和烈士陵园站、6号线团一大广场站约800米，步行时间都在10*以内。
其次，老城*贵在配套成熟。广东省人民医院、中山大学附属*医院、*广场等都在附近，中山图书馆、广东省实验中学、红火炬小学等更是相隔不远。
由于项目所在的片区本身就是越秀比较成熟的生活区域，附近肉菜市场、商肆沿路分布，生活气息非常浓厚。
按照当前的招生政策来看，项目应该属于红火炬小学或中山三路小学招生范围内。虽然这两所学校均为市*小学，但是小升初派位学校却非常厉害，包括执信中学本部、省实、铁一中学等学校。
*于大家*关心的价格，周边二手*高7万/㎡。如果万科荣华里公馆价格不贵的话，还是很抢手的。
