万科广信资产包的第二个项目紫薇苑将于今年开卖，万科紫薇苑在万科金域曦府的西北侧，与三期一路之隔。万科紫薇苑将建造7栋住宅，41-48层高，主打改善，全部做4房，主力户型是135㎡，吹风6.5-7万/㎡。
关注荔湾楼市的人对于万科金域曦府这个盘肯定不陌生，万科金域曦府是万科广信资产包之一——玉兰苑项目，在2021年10月开盘，并取得开门红。
万科紫薇苑位于东漖北路与浣花路交汇处东北角，属于万科金域曦府二期。目前在建的万科紫薇苑、荷花苑项目是万科在花地湾的第二、第三项目。
紫薇苑项目占地面积2.2万㎡，容积率约为7.38，密度较高。规划7栋超高层住宅，*高48层，*低42层。除了7栋为四梯四户外，其它均为三梯五户。
万科紫薇苑附近有花地湾地铁站，直线距离约650米，出行方便。同时，附近有花地大道、芳村大道城市干线，驾车出行也很便利。
*于商业方面，之前项目所在的花地湾西南片区进行规划优化方案，把原本规划为二类居住用地的地块，大量转为了商住用地。这意味着将来片区内的住宅供应量大大减少，同时周边增添了混合街区商业，大大改善目前商业配套相对落后的短板。
教育方面，项目距离在建的荔湾省实花地湾校区大约也是650米左右，距离适中。除此之外，附近还有真光中学、培英中学等3所省*中学、5所省/市*小学。
整体来看，万科紫薇苑周边配套齐全，而且都是全南向大户型的，和万科金域曦府不一样。目前吹风价6.5-7万，你们觉得开盘的时候会卖到这个价格吗？
