1月29日，作为黄埔区、广州开发区2023年*季度集中动工项目，位于鱼珠总部集聚区的嘉利仓码头改造项目正式动工，拟打造成为广州特色物业代表和黄埔区新*。

嘉利仓码头地块位于鱼珠国际港航*二期东侧，项目用地面积约4.5万平方米，建筑面积约16万平方米，计划投资33亿元，将规划若干栋*办公写字楼与*大平层公寓，并引入奢华酒店配套。

其中，超甲办公楼合计3栋，分别为1栋47层、高约198米，1栋54层、高约226.5米，1栋58层、高约242.5米。1栋配套酒店，32层、高约137.7米。另有2栋低层商业裙楼。

2019年，黄埔区政府批复嘉利仓码头旧厂改造实施方案，同意该地块由卓志集团旗下广州市嘉利仓码有限公司采用自行改造方式进行更新改造。

规划要求，改造后项目业态应符合产业布局规划要求，以广州第二*商务区为导向，高标准规划建设，打造黄埔国际电商港，建立对外贸易数字商务平台、金融资产管理平台、供应链服务平台。

该旧改项目曾于2020年5月2日，由卓志集团引入中国奥园集团联手开发。

但很快随之而来的奥园集团流动性危机，使其黯然退出此次合作。

据中国奥园集团2021年中报，中国奥园一年内到期的有息债务约521.7亿元，而账面现金及等价物约683.2亿元。

看似可覆盖其短期有息债务，但中国奥园仍于2022年年初官宣违约，进入债务重组阶段。

有媒体于近期报道称，中国奥园拟重组百亿元境内债，进展顺利，有望在近期获通过；境外债务的重组也在推进中，但重组计划仍未敲定。

来源:广州房产之家