侨鑫保利汇景台，继汇悦台之后再创豪宅传奇！

如果问，谁才是珠江新城CBD豪宅的“NO.1”，不少人应该会回答说：侨鑫汇悦台。

如果问，谁才是整个广州豪宅社区的“NO.1”，不少人可能会回答说：汇景新城。

那么，如果将两者融合，天河乃*整个广州的新一代豪宅代表，感觉就要迎来有力的竞争者了。而眼下，这个想象已经变成事实。

在汇景新城的*后一块住宅用地上，侨鑫与保利联手打造的侨鑫·保利·汇景台，有望传承汇景新城*的社区氛围与配套，同时融合侨鑫对豪宅打造的独特理念，成为继汇悦台之后的豪宅传奇。

侨鑫·保利·汇景台项目是侨鑫集团与保利发展集团联手在汇景新城的*后一块住宅用地上打造的全新项目。

这个传承汇景新城国际精英社区文化氛围及纯熟配套，基于新世代高净值精英人群对住宅舒适度追求的深度洞察所打造的全新项目，势必接棒汇悦台成为下一个时代的传奇。

侨鑫·汇景新城诞生*今已二十年，是天河城央罕有的同时兼具自然生态环境、国际化社区圈层、完善社区配套及服务的大型豪华社区。

侨鑫·汇悦台是无数人心目中好房子的*，十年前率先采用全玻璃幕墙设计，彻底打破了人们对住宅的固有认知，以更国际化的外立面、更佳的景观视觉效果、更精致且有艺术底蕴的室内设计，主导了人居2.0时代的发展。

侨鑫·保利·汇景台位于天河科韵路西侧，西南边是汇景新城，属于五山板块。

五山与天河北，只有一个拐弯之隔，却有天壤之别。一边是朴实，一边是喧嚣。从岗顶一路走入，大路蜿蜒，每隔一段就能看见一所高校。五山是广东省高等学校、科研院所*集中的地区。高校书香的人文气息与山清水秀的自然气息融合，使这一带的居住别具风味。

五山因汇集了华南理工大学、华南农业大学等*高校，中科院能源研究所、广东省农科院等研究机构，高校周边还有本高校的附属中学、小学、幼儿园等，而成为广州科研教育的集中地。

五山板块是广州老牌豪宅区，其中*著名的当属豪宅楼盘汇景新城。早在2006年，汇景新城就打出“家族”的营销大旗，每次新推产品，老业主认购或介绍亲朋好友认购的比例近半数。价格高是豪宅之所以成为*的*根本理由，而除了楼盘周边环境、资源*外，高楼价是与楼盘的高定位高质素高服务分不开的。

2020年6月，侨鑫和保利联合体以33.4亿元底价将天河科韵路西侧汇景新城E3地块收入囊中，折合楼面价4.13万元/㎡。2021年7月，侨鑫与保利联合公开双方携手打造的新世代豪宅——侨鑫·保利·汇景台。

汇景台用地面积约6.4万平，住宅用地面积约4.3万平，绿化率35%，容积率仅1.94。

整个项目规划有14栋住宅，一所幼儿园（2300㎡，共3层）、一所医院（1.4万㎡，地下一层，地上4层）。

小区园林共计3.5万㎡，*区的负一楼为大型水景、泳池区、瀑布区和儿童游乐区。

汇景台*推的4栋住宅中，1#、2#为两梯两户，3#、14#为三梯三户，北向望小区园林，南面则对着汇景新城龙熹山组团。

想买200平以上的大平层可以看看1号楼和2号楼，建面约234-238平四房两厅三卫（带工人房），专梯专户设计，私密性和尊贵感更强，户型图如下。

1号楼平面户型图

项目目前开放的样板房是2号楼建面约238平的户型，阳台宽8.4米，使用率高达83.6%。

2号楼建面约238㎡户型图

而3号楼和14号楼的户型面积则略小一点，为建面约172-195平四房两厅三卫，同样也是专梯专户，舒适感满满，户型图如下。

14号楼平面户型图

在3号楼和14号楼中，仅约195平户型带有工人房，横厅开间7.5米，包容性更强。

3号楼建面约193㎡四房户型图

汇景台*次开盘的面积为172-238㎡，均为四房单位。由于都是大面积，按照13万/㎡计算，*小面积172㎡总价为2236万，也就是说本次买汇景台的购房者手上必须要有2300万的预算。

汇景台产品*大的特色，就是其打造了广州*个六恒科技健康社区。

简单来说，就是住在里面不仅冬暖夏凉，还能避免夏秋季高湿高温、冬春季干燥阴冷这些问题。

总结一个字，就是牛!

这次汇景台没有大家想象的那么好卖，也在情理之中。