增城保利水木芳华，加推**12栋，附特价表！-亮点好房

增城保利水木芳华，加推**12栋，附特价表！

保利水木芳华位于增城朱村板块，项目的位置在朱村板块算不错了，距离21号线凤岗站仅800米，45*融入天河通勤圈，而且紧靠富士康科技小镇和科教城。

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目前21号线楼盘价格扁平，但是未来会像新塘一样，不同地铁站拉开价差。

凤岗就好比13号线白江新塘站，集中了优质资源，而且还是快线站，未来价值相比21号线其他站点更高。

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配套

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在增城买房，*怕的就是缺配套。但是保利水木芳华*还是有的。

交通上，有21号线和规划中的27号线，坐地铁到天河公园大约45*左右。

学校上，项目配建了公立24班小学，规划的公立18班幼儿园也在旁边。

商业上，项目自带1万方㎡商业配套，凤岗站有下沉式地铁商业广场。

再远一点，可以1站到增城万达广场，2站到萝岗万达广场。

医疗上，周边有122亩的医疗用地规划，2站可达全亚洲*大妇幼保健院。

产品

住宅方面，项目规划了12栋33-49超高层住宅。其中7、8、9栋为49层，*高高度为155.2米。其余栋数为33层住宅。

整体布局设计为围合式，中间打造了小区园林，绿化率30%，居住密度3.0。

户型方面，涵盖建面约69-101㎡三*四房。

69㎡三房一卫

这一户型的设计，处处体现了保利对空间尺度的理解，对于刚需的年轻人来说真的是再合适不过了。

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80㎡三房两卫

约12㎡的面积附加，实现了四开间朝南和主卧套间设计，居住舒适度更高。

看重居住空间采光、通风的朋友，可看A户型：竖厅设计，4开间朝南，阳光充沛。

更在意活动空间能拥有更好的采光、景观，则可以选择C户型：经典横厅设计，南北通透，双面采光，冬暖夏凉。

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101㎡四房两卫

全屋格局方正，四开间朝南，明厨明卫，约7米大阳台，主卧有预留有衣帽间，带独立卫浴，私密尊贵感满满。

这种户型，对于手头不够宽裕的年轻人来说，也可以轻松实现一步到位，三胎不愁。

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整体来说，项目户型还不错，是凤岗*新一代的户型，加上朝南的设计理念，比区域二手有*。

价格

保利水木年华各面积段价格区间：

69㎡户型单价16700元/㎡起，总价约115-120万；

81㎡户型单价16500元/㎡起，总价约135-140万；

101㎡户型单价17400元/㎡起，总价约178-185㎡。

这样的价格，可谓是诚意十足，反正所有户型的价格，就没有超过1.8万/㎡的，*付35万起，性价比很高。

总结

凤岗板块开始进入二手市场，未来*、近地铁地块供应少。

目前居住人气已经比较旺，整体入住率不错（除去部分小区），面貌、配套改善相比其他版块更有盼头，马太效应，更能吸引更多人来安家。

*付35万起就能上车地铁21号线凤岗快线站三房，有交通有教育，价格便宜，而且还是央企保利操盘，保利水木芳华可以说匹配了大部分购房者的所有需求。

保利水木芳华

在售

价格：均价16500元/㎡

地址：科教城21号线凤岗站C出口科技小镇旁

电话：400-8327-668转1

来源:广州房产之家

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保利水木芳华

免费咨询电话：400-8327-668

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