谈到大平层，你会想到哪些楼盘？
天河的侨鑫汇悦台？还是海珠的保利天悦？
这一回，轮到荔湾要逆风翻盘了，华润置地*级“悦府”落定白鹅潭！
收风快的朋友估计都有所耳闻，近日，华润置地白鹅潭项目正式确定案名为“白鹅潭悦府”，对标深圳湾悦府！
白鹅潭悦府，凭何出圈？
纵观广州豪宅市场，我们还缺这样一座“悦府”！
对于广州这座千年商都而言，我们更需要这样一座，能将千年人文底蕴与现代活力都市*糅合的城市*！
所幸，2023年，它来了！
2023年的豪宅市场，想必是*白热化竞赛的元年。
据中地行统计，2023年全市预计上架88个新盘，其中，*4区占据近1/3的货量。
包括珠江新城新盘、金融城新盘、琶洲两大新盘等，几乎都将携大户型亮相2023年，10万+或成为常态。
当中，白鹅潭悦府或将率先出圈。
（白鹅潭悦府效果图）
何处此言？
其一，三江汇聚，7公里江岸线头排，独此一家！
白鹅潭悦府择址于白鹅潭*位置，同深圳湾悦府一般，将城市景观与自然景观糅合为业主的窗前一景。
项目坐拥白鹅潭一线江景，不远处就是珠江隧道出入口，三江汇聚，堪称*之上的风水*。
（白鹅潭悦府实拍图）
立于项目之上，俯瞰7公里头排江岸景观，旁边就是三馆合一项目，对面便是沙面和白天鹅宾馆，尽情感受这座城千年人文底蕴。
当然，*城区，繁华才是这里的底色。
白鹅潭悦府距离地铁白鹅潭站（现为芳村站）约400米，目前已经开通地铁1号线，未来地铁11/22号线（在建）、28号线（规划）交汇于此。
同时，项目旁边就是珠江隧道，1公里范围内还有洲头咀隧道、如意坊隧道，水上交通也有两条水上巴士线路，分别到达对岸的黄沙以及广州塔，通达全城。
甚者，教育、医疗资源，这个片区同样不输于越秀。康有为纪念小学、真光中学、省实荔湾学校、培英中学等**均环伺其侧。
相对于外围区的别墅，这才是城市新贵追求*区大平层的根本所在。
其二，大师锻造的180米*！
自2022年伊始，白鹅潭板块诞生了几个全新的江景豪宅盘，可以说这个片区的豪宅竞争也是十分激烈。
白鹅潭悦府，初来乍到，想要一炮打响，靠什么？
从项目目前曝光的稀疏信息来看，华润置地这次野心不来，一来便是直接冲地标！
据了解，华润置地拟邀请亚洲生活方式的领带—DOA大象设计、全球酒店室内设计排名*的CCD郑中设计事务所，以及享誉国际盛名的新加坡JTL景观设计公司，三大国际*设计团队加持，锻造白鹅潭全新*！
（白鹅潭悦府效果图）
按照规划，白鹅潭悦府将打造180米城市*，主打建面约133-243㎡珠江天幕大宅，两梯两户/三梯三户设计，为城市精英阶层而来！
在此，提前曝光项目效果图，提前感受下这等豪气：
（白鹅潭悦府效果图）
其三，于城市繁华之上再造繁华，万象城估计也要来！
实质上，在10月的第三轮土拍下，华润置地拿下的是AF020112、AF020119地块是宅地部分，整个地块的商业部分，是还没正式出让的。
就在本月19日，荔湾区珠江隧道口以西、珠江以南AF020114、AF020116地块即将开拍。
按照拍卖条件：该地块将打造广州培育建设国际消费*城市的*项目。要求乙方（或项目公司）引进的企业或其实际控制人为《财富》世界500强2022年排名前100名的企业。
不出意外的话，估计就是华润置地拿下这个商业地块，打造成万象城！这也将是广州*个万象城！
如此一来，万象城、太古汇、山姆等*商业云集白鹅潭，白鹅潭即将逆风翻盘！
白鹅潭悦府启动冻资 人气火爆
除此之外，白鹅潭悦府也是动作甚为迅速！
早在2022年末，白鹅潭悦府已经在白天鹅宾馆开放展厅，近期已经开启冻资，听说还颇为火爆。
项目预计在农历新年后正式开放售楼部，一季度预计可以正式开盘！
