保利领秀海是由保利打造的滨海大城，位于番禺区石楼镇利丰北侧。番禺区是广州限购区，所以保利领秀海是限购的楼盘，必须要有广州户口或者5年社保才能购买。保利领秀海紧邻珠江入海口狮子洋畔，享一线270˚环幕海景。
广州保利领秀海值得入手吗
保利领秀海位于番禺莲花湾板块，莲花湾汽车城板块，是番禺创新城琶洲刚需们可选，价格*友好的地方。
莲花山板块有两大*：一是南大干线，二是汽车产业。
这两年南大干线和新化快速陆续开通，不仅周边城市面貌有了明显提升，通勤到市区的时间也明显缩短了。走南大干线、新化快速，从莲花山板块去往万博琶洲，开车半*左右能到。
2018、19年的时候，南大干线还没有可见的进度，汽车产业也不温不火，4年后，南大干线接近开通，广汽也抓住了电动汽车产业的风口，确定性比之前要强很多。
产业拉动经济增长，带来就业、人口的入住催熟配套，再加上目前的价格属于番禺*，会带来更多购房者，也会拉动区域的成熟。
目前来说，保利领秀海是附近新盘里*便宜的，产品呢，也是占了后入市场的*，产品是新一代的设计，95%户型朝南，全面屏采光设计，就算*朝北的户型也有丰富园林景观。
另外呢，有前面两个盘“开荒拓土”，这边的城市界面、居住人气已经比之前好多了。保利领秀海两年后交楼，那时候商业街氛围起来了，南大干线也全线通车了，又会是一个全新的景象。
所以，现在算是一个比较合适的入手时机。
广州保利领秀海户型分析
保利领秀海占地面积约14.7万平，规划了20栋住宅，目前主要在售户型包括：约74㎡2+1房、84㎡2+1房、95㎡2+1房、120/125㎡3+1房和140㎡3+1房。
建面约74㎡2+1房，动静分区，南北对流，四开间朝南；主卧设计了双飘窗，不仅实现双面采光与对流，而且悄悄拓宽收纳功能；创新1.5卫，相当于拥有比同等小面积户型多一卫的实际功能。
建面约125㎡3+1房，南北对流，客厅面宽约5.2米，搭配纵深约2米宽的阳台，带来MAX级舒感；卧室全飘窗设计，每一个空间都够宜居。
建面约140㎡3+1房，客厅与灵动空间合并，可伸缩*约40㎡，宽度媲美墅级；约20㎡的主套，搭配270°的瞰海飘窗，居住意境一绝。
整体总结来看，保利领秀海便宜、低密、产品不错，是圆梦年轻人的江景盘。再加上番禺的GDP强力区，有电动汽车产业的风口，经过5-7年的沉淀，区域开始慢慢成熟，现在入手是*合适的。
