everybody！听说了不？
牛奶厂豪宅盘——缦云广州拿到预售证了！
据了解，本次加推的产品为建面约190-260平大平层，货量仅92套！
想上车天河的买家，这波可不得抓紧时间了？
92套房领证
单价8.5-9万+/平！
今天，在住建局官网看到，缦云广州23#-25#、36#、37#-38#已获得预售证。
拿到预售证后，项目便火速启动开盘。定金为50万，30天内需交齐*付。现在购买还能享受额外99折的优惠！
如果要到现场参观样板房，则需要验资300万。
价格方面，案场销售透露：项目本次加推的房源备案价在8.5-9万+/平，不同楼层价格不同。其中，190平的备案总价在1650-1800万之间。
相比于*次开盘*低7字头的惊喜价，本次价格可谓涨了不少。
值得一提的是，这个价格都快追上隔壁合景·臻颐府（单价9-10万/平）了！
*于去化情况，暂时未有具体的数据。
但据销售透露，190平的户型仅剩下不足20套（共34套货）。
主推190-260平产品
自然生态资源相对丰富
建面约190平户型图
建面约260平的大平层，则更是让不少豪宅买家直喊：等了太久！
要知道，2019-2022年天河260平及以上的五房仅供应80套，其中2019、2020、2021年更是出现连续断供的情况。
户型方面，自带南向景观阳台。宽度约10.3米，可以拿来做花园、茶室、成为业主的自由天地。
同时还自带双套间设计，南向采光充足，同时给业主较大的私密空间。
建面约260平户型图缦云广州整个社区37万方的体量，被71万方半山资源环绕，生态景观方面自然不必多言。
项目还自带一所12年公立学校，附近还有清华附属中学湾区学校、执信中学天河校区等优质学校，教育资源丰富。
值得一提的是，市场上对大平层的需求旺盛，也为项目添了一把火。
中指院数据显示，2022年大平层（180平以上）成交量占新房成交的2.7%，创下历史新高。
可以看到，在当下相对冷静的市场下，大平层的市场依然取得不错的成绩。
*后，你会考虑入手缦云广州吗？欢迎评论区留言讨论~
