凯德中新里，建面76-140㎡，总价200万！

从一片阡陌桑田到一座现代化新城，知识城一路 “拓荒”。

在知识城发展路上，有各种不同的声音。一开始，不少人认为知识城只不过是为了卖房子而画的大饼，与增城、花都等区无异。

经过多年发展，知识城脱胎换骨，说一句华丽转身也毫不为过。有眼光的人，庆幸自己能搭上知识城的快车；那些爱理不理的人，现在高攀不起。

在之前一轮的房价拉动下，知识城有不错的涨幅，如今也算站稳了。那么，当下的知识城值得买吗？主要看项目与知识城的发展潜力！

中新广州知识城，官方“掌心宠”。

知识城人居大盘——凯德·中新里，给广大刚需留下了机会。

在这里，手握66万，就可以上车广州*六区，还是知识城南起步区*盘。

凯德·中新里，雄踞知识城南核芯位置，紧邻合景•悠方、城南邻里*、绿地缤纷城等5大商业*，休闲、娱乐、社交、商业等配套一应俱全，为你开启一站式生活；

此外，项目约800米步行即达广州地铁14号线何棠下站，畅达全城各大*版块，进一步加速生活。

一方面，中新里位于*区域，即买即享受读书，生活，医疗，商场等，走路即可到达。

凯德·中新里，实际上从诞生之处就已经被定义。地铁、商圈、学校......所有生活配套都是优质而齐全的。

项目距离何棠下地铁口直线距离仅约800米；地铁快线6站到达珠江新城，7站抵达嘉禾望岗，畅通市*。

对于自驾业主而言，项目周边8条轨道+5条高速+7条快速路纵横交织，40*快速连通湾区。

交通便利之余，项目还坐拥醇熟的生活配套。

除此之外， 中山大学附属肿瘤医院华南医院等三大肿瘤医院也在附近，为生活保驾护航。

劳碌了一天之后，家附近的商业街就能抚慰空空如也的肚子。还有合景悠方、绿地缤纷城、城南邻里*大型商业体，日常购物、看电影、吃遍南北风味...开启一座繁华不夜城。

而待镇龙TOD建成，通过新白广城际就可以能直通白云机场，向世界出发。

项目周边商业更是繁华，周边城南邻里*（已营业）、绿城缤纷城（已营业）、合景·悠方（已营业）、第二邻里*（目前招商中）、*邻里*（预计2024年建成）五商业*环绕。

另一方面，相比片区其他盘，凯德·中新里是现在知识城在售楼盘中较为纯粹、清净、舒适的一个。

有人说：住宅的等级，由推窗所见的景观来决定。 在凯德·中新里的部分户型推窗展望凤凰湖，都化作了“私家花园”。

而知识城第二邻里*就凯德·中新里隔壁，目前已经进入招商阶段，这是一个建筑面积约3.2万㎡的商业*。

涵盖时尚购物、缤纷邻里服务、美食天地、商务酒店、儿童成长、娱乐休闲六大*体验，是知识城又一*式综合型社区服务商业综合体。

对了，位于城南邻里*四楼的知识城龙湖公共图书馆，也在前两天正式投入试运营，凯德·中新里业主的周末亲子出行，再添一个好去处。

除了商业，知识城优于其他新城的地方在于，引入了世界一流肿瘤医院——中大附属医院（已开业）、泰和医院（已开业）、中西结合的*丽医院（已开业）、国内一流三甲医院南医大知识城分院（预计2023年春节后开业）。

这些*引入4大医院也都围绕在凯德·中新里周围，有*医疗配套为全家人的健康保驾护航，安全感满满。

项目*后三栋产品为准现楼，相比其他在售楼盘，可以更快收楼、更快入住。

产品看，项目推出的*后三栋产品T9/T11/T12，围绕社区配套分布，距离配套更近，未来生活也更便利。

其中T9栋有76㎡*小户型，*付低、总价低，热度比较高；

T11栋位置*突出，位于园林中间，业主推窗即可俯瞰园林盛景，视线所及之处，无不心旷神怡。

据悉，项目*后三栋还包括建面约76-140㎡二*四房，刚需和改善都还有机会。

其中爆火的76㎡两房，适合刚需上车。该户型为南向户型，通过近4.8米的南向瞰景阳台将阳光引入室内；主卧设置超大飘窗朝南采光通风，舒适度非常高。

76㎡两房还做到双阳台设计，其中一个阳台用来赏景、品茶、娱乐，另一个阳台则可以作为生活阳台，实用与颜值并存。

建面约95㎡三房户型，经济实用，一步到位。

全屋为全明设计，采光好。进门就有入户花园，可以用来收纳鞋子、外套等，保证室内干净整洁。

建面约105m²精致四房户型

约4.3米南向步入式阳台，种植绿意、健身休闲，窗外景观绿意尽收眼底，即使宅在家也不会感到乏味。

双卫生间设计，不仅减少细菌滋生，更避免了排队等候使用卫生间的尴尬，便于家人分别洗漱消毒,有效防止交叉感染。

120㎡户型同样是双阳台设计，小阳台的多样化使用，为生活增添了更多可能。

相比95㎡户型，120㎡户型主卧更加奢适，卧室开间达到近3.6米，相当于不少刚需户型客厅的开间尺度，舒适大气。

从这么多细节中，能看出开发商在打造产品时的用心。

总体而言，我认为位于知识城南起步区*的凯德·中新里，确实是现阶段买入知识城的不二之选。

更何况凯德·中新里还有地铁、知识城*区成熟配套、硬核产品加持，可遇不可求。