广州数据显示，上周（12.19-12.25）广州二手住宅共成交221宗，环比下跌24.8%。价格方面，上周二手住宅网签均价为31197元/㎡，环比上涨5.8%。
这是因为，“上周整体成交偏少，*区占比提升，促使价格结构性上涨。”
具体到主要七区，大部分区域成交有不同程度的回落。
其中，番禺、天河、荔湾三区成交跌幅*为明显，环比分别下降34.8%、31.0%、23.5%。但上周黄埔、越秀两区成交不跌反升，环比分别上涨85.7%、10.0%。
广州中原表示，目前属于防疫政策优化后的发病高峰期，近两周成交量处低位调整为可预见的。而随着经济环境的复苏和疫情的好转，预计在年后成交会出现明显回温。
另外，值得一提的是，周边的佛山、东莞等城市亦相继取消限购政策，后续广州对调控政策放宽的可能性较大，这也有效地提振买家信心，减缓客户观望情绪。
