转眼间，又到2021年底了，*近小编了解到，各大开发商为了冲刺业绩，让年底的报表好看一点，资金回收速度快一点而动作频频，纷纷展开了打折促销的营销策略，推出各种的“一口价”、“特惠单位”等！据有关消息，继南沙、增城等外围新区大范围降价后，天河、海珠、荔湾、白云、黄埔等*城区有部分楼盘，也纷纷加入了战局，而且有不少楼盘出现了大幅度降价，更有楼盘总价直降超80万！究竟是哪些楼盘？赶紧跟着小编来一探究竟吧！
广州外围新区
番禺区
说到外围区，番禺区虽然榜上有名，但具备科创、产业、人文等多方面*，未来，在粤港澳大湾区纵深发展的背景之下，将激发出巨大的潜能与活力。作为拥有12所高校和20万人才*的片区，广州大学城在“广州十四五规划纲要”中是人工智能和数字经济示范区的重要成员，更被赋予大湾区“*强大脑”、科技创新重要策源地、*产业要素集聚区和世界一流大学城等*定位。
其板块的奥园恒基·学苑壹号现推了103㎡的特惠单位，总价为395万。而据项目此前均价在43000元/㎡ ，103㎡的单位总价*少需要440万元，总价直降接近50万元！
奥园恒基·学苑壹号推广宣传图
增城区
作为广州“东大仓”的增城，在近5年的广州商品住宅供求数据对比看到，他的霸主地位，尚未被超越过，一直是广州的供应大户与成交大户，蝉联广州全市新房成交量榜*。目前关注度*高的应属增天高速了，该高速是联通增城、黄埔与广州*城区天河区的*便捷通道之一，整条线路东西走向，起于朱村街道，自东向西经增城区荔湖、石滩、仙村、宁西、中新、永宁，黄埔区新龙、长岭、联和，直达天河区和白云区，终于白云区太和镇，向西顺接天佛高速（天河*佛山段）。随着增天高速正式动工,建成后可通天河，在未来，能带动哪些板块崛起呢？
在新房项目众多的增城区，朱村、新塘、中新等多个板块均有项目大促销！其中包括有大华东郡、中奥方直明日公元、富好城·繁华里、品秀星图、华润置地润悦、珠江弘阳时光荟、金茂万科都会四季、奥园中新誉府以及佳源印象等。
奥园中新誉府推广宣传图
以奥园中新誉府为例，其87㎡的特惠单位，总价为12x万元。原单价在1.7万元/㎡左右，87㎡计算下来总价要在148万左右，优惠幅度有个20万元，也是相当实惠！
而佳源印象84.24㎡的特惠单位，单价为14900元/㎡，据悉项目之前均价也要1.7万元/㎡，也就是说单价直接优惠了2000元/㎡了！
佳源印象推广宣传图
南沙区
南沙区地理位置十分优越，处于广州珠江出海口虎门水道西岸，东与东莞虎门隔海相望，西连中山市，是广州*打造的一个行政区。就在11月，中国“*快地铁线”18号线开通，时速可达160公里，大大方便了在天河区上班在南沙区居住的朋友。对于南沙，讨论*多的板块就是黄阁、金洲、蕉门、明珠湾、南沙湾等。此次小编推荐大促楼盘是位于南沙黄阁板块的保利南沙天汇和万顷沙板块的中国铁建海悦国际两个项目。
同样是黄阁板块的保利南沙天汇，其推出了一批特惠房源，其中94㎡的特惠单位，总价为21X万元，原总价大约为263万元左右，总价直降50万元！扛扛的大实惠！
而18号线万顷沙板块的中国铁建海悦国际，也推出了特价单位，其中91㎡的户型，总价为172万元，总价优惠高达54万元！
中国铁建海悦国际推广宣传图
从化区
从化区作为紧贴花都区、白云区以及黄埔区的一个行政区，被知识城、健康城、空港城这三大千亿产业集群环绕，政府也将太平镇纳入为知识城的扩容区，未来还是大有可期的。而且想在广州落户的话，从化是个不错的选择，政策相对比较宽松。在三大集群城的项目均价基本都是2万-3万多了，相比于此，太平镇目前1.8万-2万左右，处于价格*，适合刚需买家落户购房。
小编推荐位于太平板块的时代印象，*近也有少量特价房推出，其中98㎡折合单价为17518元，折合总价约为172.5万元。而该项目正常均价在19000元/㎡左右，98㎡总价约为187万元，本次降价幅度在14.5万元！虽然优惠幅度没有上述其他楼盘的大，但对于总价低的项目来说，也是相当于打了个9折。
懂市场的人都知道，年末历来都是房地产的冲刺月，资金回笼需求，年报数据好看，超值钜惠频频推出，折扣力度超乎想象地大，开发商也是心意满满，年底抄底价，再不出手就错过好时机了！而年底相关部门也已经出来喊话，新一年房价必将看涨！
