临近年末，原本黯淡的楼市，因为广州疫情防控措施的放松迎来了新转机，不少人持着薅羊毛或追涨的想法，试图在窗口期上车。下面，小编就来盘一盘2022年广州涨价幅度比较大的楼盘，给大家一些参考的信息！
万科城市之光
数据显示，2022年（截止12月）万科城市之光网签1359套，排名黄埔全区*1。
项目的位置非常好，靠近地铁、有*、周边配套相对齐全，综合素质十分优秀，完全可以说是片区内的高富帅，自身实力也使得它在开盘之初就表现得非常良好。
在交通配置上，项目附近3地铁线环绕、包括地铁5号线，建设中的地铁7号线二期、地铁13号线。出行自驾可从黄埔大道和中山大道还有临江大道等线路通行，快速前往金融城、珠江新城、琶洲等*地。
项目所在大沙地商圈，配套也算比较齐全，拥有惠润广场、丰乐商业街、沃尔玛，稍微远一点还有美林天地等大商场。
周边教育上，项目自身配套建设有2所幼儿园和1所小学，其中华南师范大学附属开发区实验小学也官宣进驻。值得一提的是，周边5公里范围覆盖多所幼儿园、小学、初中，教育资源丰富。
此外，在产品打造上，万科城市之光主推建面约96-141㎡三四房，从刚改到改善全方面覆盖，让每个业主都能寻得自己所想要的面积段。
而万科城市之光现在进入清盘的阶段了，准备推出A北区的8栋，吹风价6万+/㎡。记得一期*开的价格*低只要3.9万，可以说万科城市之光在黄埔区一路稳扎稳打，涨的很稳定，业主买到就是赚到。
富力南驰富颐华庭
项目位于广州第二CBD——黄埔临港经济区，处于鱼珠CBD*位置，与万科城市之光类似，富颐华庭同样也是体量超大，配套完善，体量约230万方，集居住、商业、园林、教育等各方面配套于一体。
产品方面，富颐华庭主推建面约105-137㎡户型，实用率很高，属于改善型楼盘中很出色的。
国庆期间它加推了R8栋，靠自身热度就基本*，短短一个月就要加急补仓，价格为5.2-5.5万，犹记得两年前它*次开盘价格在4.2万起，可以看的出富颐华庭始终能跑赢大市。
城投珠江天河壹品
项目位于广州市天河区天坤三路与健明四路交叉口东北侧，它背后是珠江实业操刀。项目距离21号线棠东站1.8公里，距离4号线黄村站2.0公里、乘坐地铁需要坐公交换乘或者骑小电驴接驳。
但小区周边道路网发达，小区南侧有广园快速路，北侧有广深快速，东侧有广州环城高速，去往金融城仅15*，去往珠江新城26*，可以说是广州CBD后花园。
它今年推出了二期新品，户型涵盖70~126㎡的2+1~4+1房，价格区间约6.6~9万/㎡，总价约480万起。对比去年的5月*开的价格6.4万到8.6万，价格大概上涨了4000元/㎡，大户型更是站上了9.5万的高位。
而珠江实业甚*在*近还宣布年终钜惠截止，元旦将全线涨价，我们不妨拭目以待。
越秀·和樾府
同样涨价的还有番禺的越秀·和樾府，项目之前在无销售*无板房情况下，一期2个月内两波推售即*，当时甚*有买家手握全款还未必能抢到，*后新出的几期更是被一抢而空，销售成绩相当喜人。
*近，和樾府五期组团*出场，主打建面约130㎡、140㎡改善四房户型，其中130-140㎡，单价5.7-6.4万，200-270㎡的大平层，单价为6.5-7.3万。
五期组团的地理位置非常地好，西侧靠山，南侧就是小区大型*公园，一半公园一半城的美名名不虚传。它不仅景观一流，同时还远离道路，居住环境十分静谧，楼间距*宽可以达到约130米，隐私性、舒适度更进一步。
其实这些涨价楼盘，定睛一看，都能发现一些规律，或者有名企背书，或者地段好，配套好，或者就是临近地铁，或者就是*傍身，十分拿得出手。所以即使市场再如何，他们依然坚挺。
