区位上，保利翔龙天汇更近天河
时代天境周边香雪商圈*明显
考虑到买家是用于家庭自住，且在天河上班，自然对通勤、生活配套有一定的要求。
我们先来看看两盘的区位条件，保利翔龙天汇位于黄陂板块，时代天境则坐落于科学城板块，在地理位置上前者更靠近天河。
时代天境临近开创大道，自驾出行颇为便捷，但其距地铁6号线香雪站约1.4公里，在往返天河的地铁通勤上不及前者便捷。
若买家更为注重生活品质，周边已形成浓厚生活氛围的时代天境则略胜一筹。
另项目还背山而建，毗邻多个公园，可享有山景资源，生态环境更宜居。
时代天境山景实拍图
当然了，时代天境自身条件也不逊色，容积率2.8，整体密度更低、舒适度高。同时，还规划有24班小学，为业主家庭提供“目送式”教育。
反观保利翔龙天汇，目前商业配套相对薄弱，项目周边仅有东方汇广场，但好在未来其北侧直线距离约500米处，将规划打造一个体量约20万平大型综合体。
除配建一所24班幼儿园和3班托儿所外，保利翔龙天汇1公里范围内分布有科学城小学、黄埔军校小学、黄埔军校中学（在建中）及广州市第117中学等多所中小学。
在产品上，保利翔龙天汇偏改善
时代天境兼具刚需，更具价格*
产品方面，保利翔龙天汇主推改善户型，时代天境则兼具刚需、刚改，且后者在有明显的价格*。
据了解，保利翔龙天汇在售产品涵盖建面约94、122、127平三款户型，均附带1个创意空间，使用率达8成，参考均价约4.58万/平。
时代天境实景图
*于四房对比，保利翔龙天汇约122平四房参考总价约558万，比时代天境约108平南向四房无论在户型面积还是价格上，都高一大截。
当然了，保利翔龙天汇的产品面积段更大，更能满足家庭改善的居住需求。
