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外地人可以在广州买房吗 外地户口在广州买房条件

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  • 广东 广州

外地户口也是可以在广州买房的。广州分为限购区和不限购区,不限购区是增城和从化,外地户口可以购买一套住房;除这两个区以外的都是限购区,外地户口要买房必须要连续缴纳5年社保才可以,仅限购买一套住房。


外地人可以在广州买房吗 外地户口在广州买房条件

 

外地户口在广州买房有什么条件

 

1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;

 

2、购房者须提供购房之日前5年在广州市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明;

 

3、不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套;

 

4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的*付款;

 

5、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;

 

6、购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成*付款,但若是*套房的贷款已经结清,则仍可按照*套房的规定执行;

 

7、购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力;

 

8、相关部门规定的其它条件。

 

外地人社保不够怎么在广州买房

 

1、*先广州的从化和增城,这两个地区是完全不限购的,外地户口可购买一套。

 

2、白云区有四个镇只要有一年的社保(全国范围社保都可以,不仅限于广州)就可以买,分别是江高、人和、太和、钟落潭这四个镇。

 

3、在花都工作,大专及以上的学历,只要交满一年的社保,就可以在花都购买一套房产。

 

4、在南沙工作,本科及以上的学历,只要交满一年的社保,就可以在南沙购买一套房产。

 

以上就是不想落户广州,社保不满五年的人群可以选择的购房区域。如果有打算在广州长期发展或者想买*限购区域房产的话,建议落户广州,毕竟现在政府鼓励落户,条件也相对简单。

 

广州目前已经放宽了落户政策,现在只要是本科学历或者中级职称,只要在广州正常缴纳社保就可以申请入户了,不限缴纳时长。





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