亮点好房编辑看过此房，面积为97㎡，为天河北少有闹中取静户型!
推荐理由：
1、南骏园（南骏大厦）为广州市人事局房改房，位于天河区龙口东路，旁边就是市政府房改穗园小区。今天介绍的这套房源是南骏园的一套2室2厅，建面97㎡，总价620万。
南骏大厦怎么样?南骏大厦房价走势上涨还是下跌?和片区均价相比南骏大厦价格有没有*? 价格走势让亮点找房编辑带你一起了解。
南骏大厦为广州市人事局房改房，小区管理严密，与市政府房改穗园小区为邻，居住环境优质，拥有旺中带静的生活环境，位于天河区天河北龙口东路，邻近于万佳超市、农贸菜市场、幼儿园、龙口西小学，周边生活配套齐全。
南骏大厦地址：天河北龙口东路
南骏大厦附近公交：B17路、B11路、560路、813路、133路、191路、130路、78路、78A路、197路、41路、32路、20路 地铁：3号线华师站、3号线岗顶站
南骏大厦房价走势根据亮点找房编辑了解，本月南骏大厦二手房均价为29499.00，环比上月下降0.93%，同比去年上升8.18%。如果想具体了解南骏大厦的房价走势情况，请点击 南骏大厦房价走势。
南骏大厦周边配套信息
幼儿园：金海幼儿园、穗园幼儿园、华标幼儿园
中小学：龙口西小学、天河中学、广州市 一三中学
大学：华南师范大学
商场：百佳超市、万佳超市
医院：侨怡医院、中山三院
邮局：龙口西邮局
银行：中国银行、工商银行、建设银行、广州银行、农业银行
其它：天河电脑城、百脑汇、曜和广场
内部配套：餐厅、棋牌室、会所、洗衣店、美容美发、歌舞厅、咖啡厅、停车场、健身房
南骏大厦附近2km有14个地铁站，为3号线、(在建)10号线、1号线、(在建)11号线、(在建)18号线、3号线北延段、APM线，其中距离体育*南(地铁站)只有1972m，并且有79个公交站为天润路(公交站)、龙口西总站(公交站)、天寿路口(公交站)等，总的来说交通很便利。
南骏大厦写字楼附近餐饮店4787个，包括烧鹅仔烧腊店、邓老凉茶、姜氏石磨黑芝麻糊(天河店)等，附近有11个大型商场，距离天河购物*只有1071m，若在此处上班工作还是很方便的。
南骏大厦写字楼于2004年竣工，项目坐落在天阳路155号，共18层，简装修，属于乙级写字楼。
南骏大厦二手房参考价在68525元/㎡，亮点找房编辑*次过来看这里的二手房，经过对周边的交通道路的了解，出行还是很方便的。
南骏大厦附近倒是有综合商场，百佳超市、万佳超市，吃饭买菜之类的都挺方便。小区绿化还挺不错，空气也比较清新。
本小区均价环比上周上涨1%; 本小区均价在商圈内排名第23(共33个挂牌小区);
容积率
该小区容积率为8，建筑密度高于73%的同区域小区!
容积率为直接反映建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。
绿化率
该小区绿化率35%，高于60%的同区域小区(住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，*城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新)。
交通配置
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站：华师,岗顶等;77个公交站：天润路,龙口西总站等。
该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好，出行就越便利，房产越*、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
教育配置
周边3km(直线距离)内共有118个幼儿园：心子幼儿园&心子宝贝,广州市人民*幼儿园等; 41个小学：龙口西小学(穗园校区),龙口西小学瑞安校区等; 20个中学：华南师范大学附属中学初中部,进阶教育等。
该小区周边教育得分优于33%的本区域小区相对属于周边教育高的小区(学校配套越好，入学越便利，房产越*、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有16个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好，就医就越便利，房产越*、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有11个公园：天寿亭,晚晴园等。
该小区休闲配套得分优于30%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越*、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
南骏大厦位于天河天河北龙口东路，截止到2022年04月03日，有2套房源在租。南骏大厦属于天润路商圈，在商圈租房靠近工作之地，用更多的时间睡觉而不是通勤。更靠近商业*，吃喝玩乐一步直达!
南骏大厦配套设施
通讯设备：宽带类型：电信宽带
安全管理：刷卡出入、楼宇对讲
卫生服务：垃圾处理费：15元/户/月
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