天河新作基本信息：
小区地址：天河区天河路77-83号
当前均价：103688元/平方米
建筑类型：塔楼+板楼
建成年代：2007年
开发商：凯德置地
物业：万宁物业
物业费用：4.5元/月/平方
总户数：住宅386+公寓192
总车位：180
容积率：5
绿化率：30%
公共配套资源（天河新作）
天河新作于天河区天河路77-83号，教育、医疗、商业等公共配套资源十分完善，详见下文。
（1）公园
天河北板块没有大型市政公园，但广州*有名的体育场馆--天河体育*就在板块内，这里也是盛极一时的恒大足球队主场，很多大型体育赛事和演唱会都会选择在这里上演。
天河新作距体育*东侧仅350米，小区住户前往体育*观看体育赛事和演唱会，或进行休闲锻炼，均非常方便。
（2）交通
天河新作北临天河北路，南临天河路，东临天河东路/华南快速干线，西临广州大道，四通八达，交通*突显。
●地铁：
地铁3号石牌桥站距小区280米，1号线体育*站距小区380米，通过地铁换乘到达广州各区域，出行方便快捷。
●自驾
小区停车场出入口距广园快速路*近入口的*短线路为2100米，不堵车的情况下5*左右能上高速，自驾出行十分便利。
（3）教育
幼儿园：距小区*近的幼儿园为旁边名雅苑小区内的广州幼儿园师范学校附属天河第二幼儿园，位于小区西侧200米内，家长接送非常方便。
此外，小区附近幼儿园非常多，1500米内有广州市高乐堡幼儿园、侨怡苑幼儿园和信孚远景幼儿园等，如上图所示。
对口小学：地段对应的公立小学为天河区华康小学，学校位于华晓街5号，与小区仅一墙之隔，家长接送方便。
该校是一所英语特色学校，硬件设施、办学成绩和民间口碑都不错，先后荣获“天河区办学进步奖”、“天河区一类小学办学水平综合奖”、“天河区一类小学体卫工作质量优秀奖”和广州市实施“国家体育锻炼标准”先进学校等奖励和称号。
对口中学：华康小学对口直升初中为广州中学，名雅校区距小区仅150米，初中学生自行上学放学完全没问题。
因广州中学近两年报名人数超过招生计划，因此部分初一新生将安排到本校天润校区就读，天润校区位于天寿路20号，距小区约600米，上学放学稍麻烦。
PS.据悉天河区小升初将于2025年起全面实行电脑随机派位的招生方式，届时中学学位或存在不确定性，具体请以天河区教育局当年发布的招生政策为准。
（4）医疗
●社区医院：林和街社区卫生*位于天河北路382号，距小区900米。疫苗接种、感冒、抽血、B超等小型检查科目可以在社区医院就诊。
●大型医院：离小区*近的三甲医院有天河区妇幼保健院，距小区约1100米；此外，附近几公里内还有广州华侨医院、中山大学附属第三医院、广州市妇女儿童医疗*和南部战区空军医院等，优质医疗资源非常丰富。
（5）商圈
小区B3栋公寓自带4层底商，店铺业态丰富，日常消费非常方便。
太古汇与小区仅一巷之隔，这里云集逾180家知名品牌：全球一线品牌奢侈品牌、国内外品牌时装、家居生活用品和精致美食佳肴等，应有尽有。
（6）文化资源
天河区少年宫创建于1988年，多年来到该馆参加培训学习的少年儿童近12万，每年学位数为5000个，其中合唱和舞蹈表演科目多次获得国际金奖。
现馆址位于龙口西路8号，距小区约750米，步行约8*。
据悉，天河区少年宫新馆将选址金融城，但建成后当前的旧馆依然会正常使用。
