保利天汇2期剩下的四栋卖得也差不多了，三房91方低*5.8万+/平的单价，四房南向130方户型低*6.3万+/平，近期也有特价单位，大家感兴趣要抓紧入手了，货量真不多了。
*关键的是五期又要加推了，这次加推的是12栋。东南朝向是奥体山体公园，也是头排楼栋，视野方面更开阔。
保利天汇一共五期组团来看，五期私密性会更佳，因为是纯住宅组团，由16栋纯住宅组成，是整个项目规模*大的组团，没有公寓和商业，居住属性更纯粹。两面都是紧靠奥体山体公园，也远离大观中路和写字楼商业临街组团，属于脑中取静组团。
涉及户型面积有115、128、186方四房。
具体户型图还没出来，只能参考之前的户型了。
五期也是整个保利天汇交付里面*高规格的，不乏看到只有在10万+的豪宅项目才看到的金属风和奢华大堂风格。保利天汇将引入18班幼儿园、45班九年一贯制中小学，不过开学时间未定！
*后聊聊保利天河周边的产业规划，1期组团北面和南面地块已经都被拍下，陆续进驻有8家高新企业总部，包括亿航无人机、广州路通、汇铂科技、安泰化学、德生科技、贪玩游戏、中科零壹、广州润生，在人工智能、环境科技、数字科技等都**，是领军人物。
保利天汇所在的天河智慧城已经引入网易总部、酷狗、南方测绘、小鹏汽车、极飞科技等企业大咖进驻。2020年，由23个分园组成的天河软件园，已聚集1950家科技和服务类企业，约1000家高新技术企业，其中累计在境内外上市企业59家（含新三板）。
保利天汇属于天河东部综合性的大盘，周边产业，自带写字楼和商业，组团也大，涵盖小户型刚需以及改善、豪宅面积段。这也是天河东部目前*在售的综合性大盘，对比在售的天河壹品和珠江花城纯粹住宅板块来看，保利天汇的综合素质更高。周边的产业和便捷的交通，届时也会为项目带来高流通率和居住需求。
*于价格。
保利天汇五期的14#和15#价格都是约70400元/㎡。
对于5期12栋的四房户型来看，7万+的价格是肯定跑不掉的，如果市场行情好转，真的有可能冲8万...
