随着房价越涨越高，购房者也越来越难满足了。既想买小户型控制总价，又想拥有更多的功能空间。
其实，在十多年前，89-90㎡的两房是一个非常普通大众的产品形态。但是，如今这种产品在新房市场上，基本是绝迹了。
三胎时代来了，有很多刚需购房者预算不足以买大户型，但也想给每位家庭成员一个独立空间。这种时候，两房的小户型产品已经满足不了他们了。
还有一些年轻人，即便现在只是小两口，但也想要多点功能空间。比如书房，比如衣帽间，又比如电竞房……
为了迎合客户需求，目前市面上的新房已经越来越卷了。
60多平做两房，还带个入户花园
70多平做三房，主卧还带卫生间
80多平做四房两卫，厨房还能做U型
而现在的购房者，也被开发商“养刁了”。
“同样面积的户型，房间比别人少一个，总感觉买亏了。”有购房者如此说到。
“有比没有好，即便是多一个房间用来放杂物，也是可以的。”
*近，广州白云区又冒出来一个新盘——广州地铁地产·云城上品，73㎡居然做了四房！几乎是目前广州，面积*紧凑的4房！
云城上品就位于地铁白云城市*站上盖，该站点属于22号线北延段（在建）和18号线北延段（在建）交汇点，项目还设有专属归家通道。
有人说：“18号线和22号线北延段，白云城市*是*大赢家”，细分析下有一定的道理。
两条运行速度为160km/h的高速铁路，3站到天河北、4站到珠江新城、5站到达琶洲，串联起了广州所有的*区域。
目前，项目附近已有的地铁站是嘉禾望岗站，直线距离约2.8公里。别看现在项目距离地铁站较远，再等几年这里的站点建成后，摇身一变，这就是妥妥一个*的项目！
云城上品与*批*公立完全中学学校——广州市铁一中学（白云校区）仅一路之隔。2公里内分布有新科小学、颜乐天纪念中学等校。
需要注意的是，广铁一中（白云校区）只设有初中和高中，业主子女大概率要读周边小学。未来能否升入广铁一中，则要以教育局划分为准。
另外，白云城市*也靠近嘉禾望岗和白云新城，加上场站综合体，三大商圈环绕左右。借助高速地铁出行，这里3-4站直达天河北、珠江新城CBD，轻松触及城市繁华商圈。
白云城市*站的云城上品，前身是均禾街清湖村上官苑二期AB2002015、AB2003002地块，也是均禾街近五年来出让的*宗住宅用地。
整个项目占地约8.3万㎡，计容建面约12.4万㎡，分为东、西两个地块；总共规划7栋32-33层的高层住宅，配有一个12班幼儿园及少量底商。
*先开发的是靠近地铁站的东地块3栋住宅，两梯六户，全部都是4房，面积段为73㎡、88㎡、105㎡，据说实用率高达95%左右。
73㎡4房2厅1卫户型真的很卷，空间小是肯定的，但是保证了方正、实用，该有的都有，除了一个小房间只能做书房、婴儿房外，其余都是正常大小的卧室。
凭借18、22号线，这个户型作为年轻人上车盘的诱惑还是很大的。
88㎡4房2卫户型四开间朝南，是73平的升级版，卧室更大、厕所+1，客厅阳台都更大，朝向也都是南向，舒适性提高很多。
105㎡4房单位很阔绰，它不仅是四开间朝南，还拥有超6米的双面宽大阳台，连通卧室和客厅。整个户型能享受全面屏采光和景观视野，在同面积段产品也是相当能打。
云城上品户型虽然*，但是产品力看起来问题不大，甚*可以算作出众。
很多人选择小户型，是因为低门槛，但还是要考虑一下居住舒适度，尽量选择南向、动静分区的房子，建议大家一定要去看看样板间，对每一个空间的大致尺寸有一定了解。
在买房时不仅是要看户型，户型只是选择标准之一，其实更重要的还是地段，位置是不是适合自己，建议购房者综合考量再做决定。
