重磅！房地产重大利好来袭，随着“金融16条”的发布，国有六大行近两日密集出手，与多家房企签订合作协议，积极支持房地产企业正常融资需求，助力房地产融资平稳运行，达成意向性融资总额已超过万亿元！！国行大放水，买房*佳时机或将来临！！

11月24日，中国工商银行与12家全国性房地产企业（中国海外发展、保利发展、华润置地、招商蛇口、华侨城、万科、金地、绿城中国、龙湖、碧桂园、美的置业和金辉集团），以总对总方式签订战略合作协议，提供意向性融资总额达6550亿元。

从上述明细看出，12家房企均是优质经营稳健的房企，对这些房企贷款支持，能够有效增强企业的流动性。

根据合作协议，工商银行将发挥其*，从资金、渠道、服务等方面，围绕房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、房地产项目并购融资、租赁住房融资、保函置换预售监管资金、债券承销与投资等业务领域，与相关房企集团开展全方位合作，满足企业合理融资需求。

同日，建设银行也邀请了88家房地产（包括国有、民营房产开发商）和住房租赁企业，召开了房地产市场形势展望暨住房租赁基金交流会，其中签署了合作协议的八家房企有：中国交通建设集团有限公司、龙湖集团控股有限公司、广州越秀集团股份有限公司、万科企业股份有限公司、北京*都开发控股(集团)有限公司、美的置业控股有限公司、合生创展集团有限公司、大华(集团)有限公司。建行与八家房企签订的《支持房地产市场健康发展合作协议》中，双方就房地产金融、住房租赁业务、综合金融服务、共同防范化解风险等方面开展全方位合作。

邮政银行也不甘落后，分别与万科集团、龙湖集团、绿城集团、碧桂园集团、美的置业集团签署全面战略合作协议，提供意向性融资总额2800亿元，共促房地产市场平稳健康发展。根据协议，邮储银行将为五家房地产企业提供多元化的综合金融服务，深化在房地产贷款、个人住房按揭贷款、并购贷款、债券承销与投资、保函、供应链融资及结算服务等业务领域的合作。其中，碧桂园集团将获得邮储银行不超过人民币500亿元意向性授信额度。邮储银行将以此次签约为契机，加大对五家房地产企业在普通商品住房、保障住房、租赁住房、城市更新等领域的融资支持。

此外，交通银行、农业银行以及中国银行已于11月23日就出手。

其中农业银行的合作房企有五家，分别是：中海发展、华润置地、万科集团、龙湖集团、金地集团；合作方向与工行类似，银企两方将利用各自行业*，整合资源，深化全面合作，按照自愿平等、互利共赢的原则，围绕商品房、保障房、城市更新等*领域，围绕房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、并购贷款、债券承销与投资等业务方面，进一步加深合作，建立长期稳定的合作关系。

交通银行的合作房企是：万科集团、美的置业；根据协议，交行将为万科集团提供人民币1000亿元意向性综合授信额度，并提供多元化融资服务，包括但不限于房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、并购贷款、保函、供应链融资、债券投资等。同时，交行将为美的置业提供人民币200亿元意向性综合授信额度，并提供多元化融资服务，包括但不限于房地产开发贷款、并购贷款、债券投资等。

中国银行则与万科集团签署合作协议，根据协议，中国银行将为万科集团提供不超过1000亿元人民币或等值外币的意向性授信额度，在房地产开发贷款、并购贷款、债券承销与投资、个人住房贷款、保函、供应链融资等业务领域深化全方位合作。

据现有数据统计，目前国有六大行已公开的授信额度合计11550亿元，若算上农行、建行未公开的数据，相信总授信额度规模更大！！

银保监会也表示，要求股份制银行对国有、民营房地产企业一视同仁，有的股份制银行已经给予分支机构特别授权，允许分行自行审批房地产企业合理的贷款展期申请。在众多利好政策支持下，房企的融资环境有望得到进一步改善，尤其是民营房企的生存环境也将迎来转变！！

来源:广州房产之家