金海花园二手房成交参考价：93202元/平。金海花园地处天河，该区二手房均价65598元/平，该区新房均价81443元/平，小区成交价高于二手房均价42.08%，高于新房均价14.43%。
广州金海花园小区怎么样
小区概况：金海花园是天河北早期的花园式小区，位于天河北路614号，开发商是广州东鑫物业开发有限公司。历史开盘时间1997-01-01，交房时间1999-06-01。
基本信息：小区占地面积33540㎡，建筑面积119748㎡，8栋共约738户。小区绿化率达到30.0%，容积率2.8。服务物业是广东粤海物业管理有限公司。
小区楼栋：金海花园共8栋住宅楼，2栋为3梯8户30层电梯房，分别为金灏阁和金瀚阁；6栋为1梯5-8户的9层电梯房，分别为金沣阁、金润阁、金源阁、金泽阁、金涛阁和金满阁。
小区户型：金海花园小区户型涵盖65平方2房-125平方米3房。较早开发的南面6栋小高层，大部分户型带厅出阳台；北面临天河北路的两栋30层高楼，为纯港式无厅出阳台设计。
配套学校：小区对应的公立小学为天河区龙口西小学，帝景苑校区位于龙口中路2号，距小区约150米。直升广州中学（名雅校区），距小区约1200米。
广州金海花园二手房出售
现推荐金海花园小区的一套二手笋盘，该房面积74平方米，户型是2室2厅1卫，位于电梯低层，朝向北，精装修，房子是2003年竣工。房本满五*，产权清晰，总价600万，单价8万/平，略低于一般成交价。
*卖点：户型格局方正，2房2厅，采光好；房屋精装修，风格简单大方，温馨舒适，保养好，可以直接入住；金海花园是大型花园小区，绿化面积大，环境好，空气清新，周边配套齐全，适合居住生活。
