今天，网上冲浪时发现，9-10月广州部分千万豪宅网签数据新鲜出炉。
除开此前的琶洲南TOD、汇景台等老熟人，星河湾半岛、中海映澜台等新面孔也随之加入战局！
有盘创下区域豪宅价格新高，有盘5000万级顶复秒光，这届豪宅价格到底有多俏？
9-10月豪宅网签价创新高
国庆期间热销的中海映澜台、越秀和樾府，还有偷偷出货的星河湾半岛等，究竟卖的咋样？
广州近两个月拿证豪宅项目网签情况 | |||
| 区域 | 项目 | 网签套数 | 网签均价 |
| 海珠 | 中海映澜台 | 26 | 9.5-13万/平 |
| 琶洲南TOD | 135 | 11.9万/平 | |
| 番禺 | 星河湾半岛 | 4 | 11.9万/平 |
| 越秀和樾府 | 50 | 6.8-7.2万/平 | |
| 天河 | 合景臻颐府 | 18 | 9.08万/平 |
| 注：网签数据仅供参考，以实际成交情况为准 | |||
项目10月*次开盘，推售1#、2#、3#三栋楼共130套房源，传开盘去化达到58%，以项目套均千万起的总价来看，成绩可以说是相当不错，
1个月过去，查阅获悉，*推的三栋楼已有26套网签，看来*开成绩应当不错。
星河湾半岛五號新品效果图
要论用户忠实度，五山板块的汇景台同样值得细说。
查到，项目近期网签的一套顶层复式，总价约5000万，单价约14.3万/平，也刷新了五山板块的价格天花板。
不得不说，该项目的品质还是深受*圈层的喜爱和认可。
汇景台效果图珠城1天卖3套豪宅行情翘尾
其实，不只是新房豪宅市场量价坚挺，广州二手豪宅市场也同样翘尾。
以广州楼市风向标，珠江新城二手为例，10月行情不断回温，月度成交达52套，成为下半年新高。
还不等大家思考背后原因所在，珠城二手又迎一轮“买爆潮”，11月截止昨日共7天时间内，又光速成交24套，几乎1天卖出3套*豪宅。
并且，其中凯旋新世界以30万/平的成交价超越汇悦台，还有*住宅之一的中海花城湾，*新成交价也站上20万/平。
仅仅是11月的*周，珠城豪宅已成交不下24套，肉眼可见的，年底翘尾似乎已成定局。
以为，这波广州豪宅热潮，是因为之前几个月挤压的需求得到释放。
大部分在年中选择观望的富人，等了大半年也没等到更好的资产，于是在卖一买一政策利好期购入*资产，等待市场变迁。
珠江新城航拍
还有即将入市的中海麓府，将推出约120-170平全南四房，同样让人攒足期待。
广州部分待开售的*项目一览 | |||
区域/板块 | 区域 | 主推产品 | 吹风价（元/平） |
| 天河金融城 | 珠江天郦 | 约125-180平 | 8-10万 |
| 白云设计之都 | 中海麓府 | 约120-170平 | 待定 |
| 黄埔知识城 | 越秀联投居山涧 | 约140-190平 | 6万+ |
对于年底广州的豪宅市场，你怎么看？欢迎留言讨论！
