朝晖苑由广州朝晖城市房产有限公司于1997年建成，楼栋总数3栋，共计房屋426户。朝晖苑小区规划面积138760平方米，建筑面积346900平方米。服务物业是城建开发物业有限公司，物业服务周到管理完善。
朝晖苑小区优缺点分析
优点：
1、小区地段繁华，交通便利：朝晖苑位于天河北商圈，天寿路与天河北路交汇处，距离林和西路地铁站927米，距离天河北路公交站300米。
2、户型种类多，选择范围大：朝晖苑户型有79到108方的二到三房，有一到三厅，一到三卫。高楼层，视野很开阔，通风采光都很好，楼距宽。
3、配套设施完善，生活便利：小区楼下就是宏城超市，200米就到远晖市场，小区对面就是侨怡苑医院，下楼往西100米就是远洋市场。
缺点：
1、楼龄长：朝晖苑小区建于1997年，楼龄超20年，年限比较长。
2、绿化少：朝晖苑由3栋单体楼组成，绿化面积小，环境一般，临近马路有点吵。
朝晖苑小区周边配套
幼儿园：嘉怡英文实验幼儿园、天河区侨怡幼儿园、广州市幼儿师范学校附属幼儿园、天河区金海艺术幼儿园、童莘幼儿园、岭南中英文幼儿园、体育东路幼儿园、石牌幼儿园。
中小学：广州市天河区华阳小学（林和东校区）、广州市天河区华康小学、龙口西小学（穗园校区）、天河区龙口西小学（龙口校区）、体育东路小学（北校区）、体育西路小学、暨南大学-附属小学、石牌小学第四十七中学（名雅苑校区初中部）、广州中学（名雅校区）。
商场：东方宝泰购物广场、太古汇、时尚天河商业广场、万菱汇（广州店）、天娱广场、粤海天河城商业（天河城店）、时代广场、天河又一城、广百百货（天河中怡店）。
医院：广州市天河区妇幼保健院、广州*健康医疗管理有限公司天河医疗门诊部、天河区妇幼保健院分院、中山大学附属第三医院、中山大学附属第六医院（北院区）、广东燕岭医院、广东省中医院天河门诊部、广州仁爱天河医院。
