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9000万卖汇悦台,送增城房!增城:谢谢你

  • 编辑:一号小编
  • 发布时间:
  • 广东 广州

房子也能买一送一?真真是开了眼了。


这两天,在朋友圈刷到一条新鲜事:买汇悦台送增城一套房,总价9000万转介成交悬赏5万红包


这波王者+青铜的排位赛,到底有多梦幻?


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总价9000万买一送一

汇悦台+增城梦幻出镜


据了解,本次买一送一的两套房源都在同一个人名下,业主急需资金所以打包出售。


先来看汇悦台这套,该房源位于中间的4栋建面约308平,珠江、广州塔都是窗景。


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汇悦台规划图  中介供图

据业主介绍,这套房源原价9600万,现在降了600万总价9000万,还买一送一

算下来含赠品单价约29.2万/平,相较本月中成交的同户型25.6万/平略高,不过这套是高层有一定溢价。


*于值不值这个价,大家可以看完“赠品”再下结论。


被送的这套房源来自新塘的海源仙村一号,建面约131平大三房,房本已满3年


业主介绍这套房原价250万,现在135万放售,折合单价约1万/平,比目前同面积段市场挂牌价低大概2000元/平


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海源仙村一号房源信息  


虽然这套100多万的房子在汇悦台这样的*面前甚*都可以忽略不计,但对于一个普通的家庭而言,可能就是半辈子的积蓄了。


海源仙村一号位于新塘地铁盲区,不过胜在价格实惠环境和内部配套也可圈可点。


项目靠近*公立的仙村中学,社区内部配套3万方国际风情商业街、东南亚风情户外泳池及幼儿园,也算自给自足。


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如果两套房子拆开单独来看,海源仙村一号那套1万/平、汇悦台那套约28.78万/平,都是正常的市场价甚*略低。


但一个王者、一个青铜组合在一起,就十分的稀奇。



珠城与增城两极分化

高低配或能更好地出手


两者天差地别,业主把他们打包销售的背后,或是面对市场分化的巧妙之举

汇悦台所在的珠城去化理想,而增城确却是温水煮青蛙,这套房与汇悦台关联或能更好地出手。

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汇悦台社区入口 
  • 1天卖5套,珠城二手风景独好。


广州二手放盘量已超12.5万套,部分区域跌妈不认、要卖掉1套房可能要打败上万竞争者,简直难过高考。

但珠城却风景独好,不仅整体价格坚挺,月平均成交近52套

这个只有6.6平方公里的区域,成交量甚*比广州一个区还高。

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走量不错的同时,出的还基本都是“大货”。

比如11月*天珠江新城1天就卖了5套,凯旋新世界以30万/平的单价创下今年广州大平层新高。

再比如上个月中旬汇悦台3天就卖2套,*高那套437平单价高达29.7万/平,总价轻轻松松就是1.29个小目标

所以,汇悦台的房子基本都不愁卖,买一送一的组合或许能更好地出手。

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汇悦台
  • 新塘二手挂牌超8000套,卖房比考公务员还难。


再来看增城,又是另一番光景。

据贝壳找房统计,海源仙村一号所在的新塘(由以下5个板块组成)累计挂牌量高达8340套,占整个增城的56%

新塘一个板块的挂牌量甚*比黄埔(7358套)、荔湾(7784套)、南沙(6772套)一个区的还多。

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不过好在海源仙村一号这套房给自己找到了汇悦台这个很好的靠山。






  • 来源:广州房产之家


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