千万豪宅新盘频繁出现在广州已经不是什么新鲜事儿，像越秀天河和樾府，合生缦云，合景臻颐府等等，*区一抓一大把。不过，价格“卷”成麻花的增城居然也有*的别墅来凑热闹！那就是吹风价800-1000万/套的——御溪·臻山墅。
御溪·臻山墅是侨建御溪谷的新组团，该项目所在地块，是由侨建、中建、融创联合体2019年12月拿下，当时这个联合体也是豪气，一口气拿下了3块地，这是其中一块，成交楼面价为11000元/㎡。
然后由融创侨健中建联合体再加上劲和地产四大开发商联手开发。项目营销*已经在国庆期间开放了，样板间预计12月就会开。
整个项目倚山而建，容积率低*1.1，为约50万平纯墅区，总户数约1630户。
御溪·臻山墅处于黄埔和增城交界处，毗邻的知识城板块，打的也是知识城南的噱头。距离地铁也不算特别远，还是中新站和镇龙TOD双地铁站，距中新站走路也就8*左右。
项目周边的商业、教育、医疗配套也算比较齐全，商业有御溪谷商业*、还有在建的中新城市天地，医疗方面是中山大学附属肿瘤医院，学校周边有中新*小学、中新中学等配套。
同时周边也还有侨建御溪谷、中海香樟墅等别墅盘， 居住圈层也是有保障的。
不同于其他别墅交通不便，缺乏配套，御溪·臻山墅整体还是挺宜居的，毕竟买别墅能不能住这个点很重要，不方便自住的别墅是*不能买的。
产品方面，御溪·臻山墅主打合院和叠墅两大产品系，叠墅为建面约175-224平，合院为建面约220-265平。据悉将*推h17、h3、h4栋合院，吹风价800-1000万左右，单价约4.8万/平，叠墅则预计明年推出。
御溪臻山墅
在售价格：均价0元/㎡
地址：广州市增城区中新镇风光路399号
电话：400-8327-668转1
