今天给大家介绍一套穗园小区的二手房，该房面积86平方米，3室1厅1卫2阳台，位于电梯高层（共30层），精装修。穗园小区是机关单位房，近龙口西小学一二年级，证过5年，*住房，税费低。
该房户型方正，通风采光好，房大厅大，空间利用率高，住起来很舒服。业主房子保养的很好，而且是精装修，整体都比较新。
穗园小区环境好，绿化率高，管理也很严格；周边的配套很齐全，有百佳、华润万家超市、菜市场，曜一城商圈等。
穗园小区共9栋高层住宅（AB栋28层，其他30层），整体被天阳路分隔成南和北2个区域。
北区的A/B/C栋离广园快速和铁路较近，D/E栋稍远，两者受噪音的影响有所不同；南区的F/G/H/I栋（四连体）远离广园快速和铁路，相对更安静，也更受市场欢迎。
穗园小区配备地下停车库，设有乒乓球场、篮球场、羽毛球场等，还有口袋式青年文化广场，日常活动遛娃空间充足，青年文化广场不时还会举办文化演艺、艺术展览等。
小区500米内有133总站、龙口西公交站、龙口东公交站，1000米内有华师、岗顶地铁站、11号线地铁在建；小区到百佳超市和华润万家均不超500米，非常方便；周边还有多家银行，生活便利。
穗园小区对口学校是龙口西小学，距离小区600米左右，孩子上学方便；超市有万家超市、百家超市；医院有中山三院、天河妇幼保健院等。
