保利湖光悦色位于海珠区华洲路旁，西侧为广州海珠湿地公园，南侧邻石榴岗河，距离琶洲南TOD不到两公里。保利湖光悦色项目将建21栋住宅，户型有127㎡、142㎡、200㎡四房单位，项目*新均价74500元/平。
保利湖光悦色项目周边配套
交通配套：保利湖光悦色距离11号线（在建）及18号线龙潭站约400米左右。龙潭站作为18号线，以及未来11号线的双地铁交汇站，这是一个*。11号线连接琶洲，18号线可以去往琶洲西区+珠江新城。
商业配套：保利湖光悦色周边没有什么大型商业综合体，目前依赖周边村庄里面的商业街。不过项目自身也规划有肉菜市场，少量底商等，未来日常所需可以满足。
周边教育：保利湖光悦色仅规划一栋幼儿园，附近学校有广州海珠华洲实验学校、海珠春蕾实验学校等。
生态配套：保利湖光悦色的湿地资源*在整条广州*上都是无可替代的，3公里内坐拥海珠国家湿地公园、海珠湖公园、瀛洲生态园、广州国际生物岛等四大生态公园。
保利湖光悦色在售产品户型
保利湖光悦色在售127㎡、142㎡、200㎡四房单位，均是专梯专户设计。
建面约127平四房，整个户型相对方正，三开间朝南，采取餐客厨LDK一体化设计，家庭互动感更强。还有宽7米的双联观景阳台，轻松将“一河双园”景观收入家中，妥妥的IMAX级景观屏。
建面约142㎡四房在127平的户型上，有一个尺度的升级。配有约7.9米景观阳台，连通次卧和客厅，客厅宽敞大气，而主卧开间约3.7米，配独立衣帽间和卫浴，厨房为U型设计，方便实用。
另一建面约200㎡的四房，不仅有着超过50平的方厅，南向阳台更是阔达*14米，可连通主次卧以及客厅。更夸张的是，如此大户型，几乎没有“交通面积”，你很难找到哪怕一平米的浪费。
不是每一个热点板块的红盘都能成为下一个“顶流”。保利向来擅长打磨产品，市场口碑+品控严格+价格控制皆是强项，这三驾马车都可以成为湖光悦色打响市场的筹码。
