大胆预测！广州地铁四期招标，23、37号线稳了？-亮点好房

心心念念的广州地铁第四期规划，终于要来了！

近日，广州地铁发布《广州市城市轨道交通第四期规划编制项目招标公告》，招标*高限价2605万元。

这意味着，广州第四期地铁规划将明确浮出水面。

截图来源

早在8月初，《广州市轨道交通线网规划（2018-2035年）》公开征求意见。

该公告中，2018-2035年地铁线路方案正式曝光。

广州市轨道交通线网规划线路一览表

（可上下滑动查看）

诸多线路中，楼市君猜测，呼声较高的15、19、23、26、37号等多条地铁线，大概率能进入广州地铁第四期规划。

本轮规划53条线路，新增30条地铁，其中就有上述猜测线路的踪影。

那么，这几条地铁线路具体情况如何，一起来看看。

23号线

东西走向的23号线，是增城、黄埔呼声很高、等待多年的地铁线。

从线路走向看，23号线途径的*片区有黄埔火村、萝岗片区、永宁片区等，未来开通，能拉近这些片区与海珠、天河的时空距离。

尤其是永宁片区，这里有众多新盘，包括合景誉山国际、新世界星辉、珠江花屿花城、中建|鄂旅投·岭南悦府等，该线开通后，将有利于这里居民外出通勤。

此外，这条线还经过奥体南路，能填补了天河奥体片区轨道交通的空白。

有业内人士猜测，地铁23号线中段（悦景路-永宁）进入地铁第四期规划的概率会更高，该段刚好也经过永宁、火村、牛奶厂等板块。

此外，今年8月初，黄埔公示的《黄埔区、广州开发区“十四五”公共交通专项规划》，还建议对地铁23号线（赤沙滘-新塘大道）进行前期研究和策划，推进建设日程。

截图自黄埔区官网

37号线一期

37号线也是关注度颇高的地铁线，是整个黄埔少有能贯穿全区南北的*干线，进入广州四期地铁规划概率同样较高。

该线以佛塱村站和广州东站为起始和终点站，大致走向网传途经黄埔站、萝岗、知识城、佛塱村、赤草、东风等地，串联起知识城及广州东站。

经过的*板块有知识城、长岭居、科学城、广州东站等。

未来开通，能让知识城与其他板块联系更紧密，打通了整个黄埔的“内循环”。

知识城航拍

据悉，37号线为时速160km/h的高速地铁，知识城佛塱村站到天河广州东站约33.6km，开通后，知识城到广州东*快约十来*，天堑变通途。

值得一提的是，黄埔8月公示的《黄埔区、广州开发区“十四五”公共交通专项规划》提及，将力争将37号线纳入广州城市轨道交通第四期建设规划，进度或比23号线更快。

15号线一期

15号线作为南沙的内环线，将串联起明珠湾起步区、蕉门河*区、万顷沙枢纽、南沙湾等南沙*区域，将极大方便南沙居民的出行。

更为重要的是，15号线将承担现有4号线与快线18号线的联络作用，同时与规划中的22号线南延线、31号线、32号线、38号线均有换乘。

随着《南沙方案》的发布，南沙区地位和发展得到进一步提高，15号线进入四期规划几乎毫无悬念。

南沙航拍

但根据多方消息，15号全线进入四期规划概率并不高。

受限于国务院办公厅发布的“拟建地铁、轻轨线路初期客运强度分别不低于每日每公里0.7万人次、0.4万人次”的要求，15号线北半环作为*期建设的可能性较大。

仅供参考，具体以政府发布文件为准

19号线*期

19号线之所以受关注，是因为线路要经过几个热门的楼市板块：珠吉、牛奶厂、广氮等，作为四期规划线路的有力争夺者，呼声一直很高。

根据目前的规划，19号线（南浦西-姬堂）大致东西走向，全长34.2公里，大致设24座车站，将填补汇景、广氮、牛奶厂、珠吉、江海大道、大石、南浦岛等市区地铁空洞。

根据业内人士预测，19号线也将大概率分期建设，*期将建设龙潭村-悦景路站。

未来，19号线将与地铁5号线、2号线、8号线、12号线、18号线、22号线等多条线路进行换乘。

26号线

广州地铁3号线，时常被人戏称“魔鬼3号线”，体育西站则被称为“地狱西”，3号线的拥挤程度可见一斑。

好消息是：26号线将有大概率进入四期规划，承担3号线客流分流功能，将白云、番禺、南沙串联起来，填补南沙榄核、番禺沙湾、白云南湖等多个地方的地铁空白。

广州地铁3号线图源：广州地铁

根据规划，26号线起始于白云区太和镇，终于南沙区榄核镇。线路整体为南北走向，基本沿广州大道布局，总长度约59.5千米，设站22座。

今年年初，顺德区两会上提出，要积极争取广州地铁26号线延伸*马冈。

若能顺利实施，广佛同城化发展无疑将迈入新的台阶。

除此之外，6号线三期、广佛线东延、佛山4号线广州段、22号线南延段等多条地铁线路同样有望进入四期规划。

那么，你*期待哪条地铁呢？

来源:广州房产之家

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