该房源地段、地理位置优越，而且还是原装电梯楼，金鼎大厦小区楼层朝向都比较好，还带精装修，就是房子面积不算大，但生活配套成熟便利，活动场所多样，比较适合说附近业主买来给老人家住，还有更加适合一些想置业龙口西或想买学位房的刚需家庭。
因在龙口西板块来讲，金鼎大厦小区的刚需房源还是很受学位市场青睐，一直以来成交都是比较活跃的，对于后期要置换更大的物业的时候来说，这个点就比较吸引了。
再者，当地铁天河东站开通后，步行地铁口仅约500米左右的距离，总价不高的电梯房，后续会更受年轻客户青睐。
当然，该小区也有一些缺点是无法改变的，需要自行结合自身购房需求和接受程度选择。
一是该楼宇设计的时候，设计的单层户数比较多，而且有部分户型设计的比较差，出现暗厅或者暗厨卫的设计，拉低了小区的成交平均价格;
二是30层的小区，只有2部电梯，上下班高峰期的时候，等电梯的时间稍长;
三是小区为单体楼，本小区活动空间不大，不过活动遛娃等可到一马路之隔的穗园青年文化广场。
