三胎开放到来，开启了四房时代，保利天汇踩准市场high点，上新了建面约136-142㎡3+1房户型，全部在改善族的黄金面积区段，可谓直击痛点。这波上新，对向来极度缺货，特别是豪宅线下大户型的天河市场来说，真正为市场解渴。
保利天汇，不只是一个体量约78万平的大盘，它的背后，依托着建面约234万平的小新塘旧改，妥妥的复刻“琶洲”模式。
比如，在外部配套上，21号线、4号线和19号线（规划中）等3条地铁线环绕，广州环城高速与沈海高速广州支线在侧，大观街扩建二三期、车陂路北延线等线路规划落地。
城市级主干道、地铁相交辉映，在保利天汇周边如毛细血管般尽数铺开，轻松实现与珠江新城、琶洲、金融城等各种CBD畅通往来。
周边教育方面，保利天汇将引进一所9年一贯制中小学和一所18班幼儿园，除了自带的学校，项目周边还有清华附中、广州思源学校加持，教育资源同样丰富。（具体入学政策以教育局为准）
而在内部配套上，保利天汇作为一座大型城市综合体，涵盖住宅、总部写字楼商业街区等多业态产品，实现多业态共生互联。
据悉，保利天汇约600米风情商业街，目前已与全家、星巴克、肯德基、华润万家、必胜客等大品牌商家达成意向签约。（具体以实际为准）
保利天汇总体量78万平，总共分五期开发，涵盖住宅、商业写字楼、创意空间等多类型产品。其中二期是*兼顾地铁距离和景观的组团。
虽然五期的居住密度更低，但是二期余下这几栋的景观更好，东南向无遮挡望奥体山景，西北望园林。南北对流的户型将会非常舒服。
本次加推6、7栋，面积135-142㎡四房，除了136平户型是全南向外，其余都是横厅南北对流。
136㎡是常规的竖厅设计，三开间朝南，有一个阳台+1空间供业主改造，一共能做四房，阳台7.2m长，客厅显得宽敞。缺点在主卫有点小，后期业主可以改造的大一些就*了。
137㎡横厅设计，7.6m长的南向阳台，3+1设计，北面工具间和小阳台可以打通变成卧室，主卧带衣帽间设计，实用率非常高。相信这个户型会非常抢手。
142㎡采用目前市场上*喜爱的南北对流、动静分区设计，入户有个工具箱小阳台可以改造成老人房，客厅餐厅对流通风，主套设计宽敞，预留衣帽间设计。这个户型基本就是豪宅线以下的**户型了。
作为天河目前在售新盘中，综合素质*高的项目，保利天汇每一次开盘都吸引全城关注。本期价格吹风7-7.4w，相信是做了不同楼层和朝向的价格区分。总价区间在950w-1050w，是目前天河改善的*选。
