没想到，共有产权房也这么受欢迎。

据广州住保办统计，截*9月2日，城隽雅苑和龙归花园共有产权房申购火爆，其中，龙归花园申购人数与房源供给比接近11：1。

这样的申购热度，为目前共有产权房*高，远超已发售的榕悦花园和*筑花园。

实际上，目前广州市面上的共有产房并不多，再加上比商品房便宜，热度逐渐“汹涌”。

共有产权房申购火爆

龙归花园申购与房源供给11：1

早在8月18日，广州住建局发布，城隽雅苑和龙归花园共有产权房发售，合计2541套，于2022年8月25日*9月4日接受网上申购。

截*9月2日，广州住保办公布两个项目已有的申购人数，申购热度出乎意料。

据统计，本批次共有产权房已有3906户网上申购，有1662户申请龙归花园，2244户申请城隽雅苑。

其中，龙归花园仅155套，申购人数与房源供给比已接近11：1。

重要的是，不是申购了就能选房哦，根据相关规则，届时将摇号产生460户进入资格审核。

这样的热度，已远超广州*个市本级共有产权房榕悦花园和广州*批共有产权房试点区南沙*筑花园。

榕悦花园

要知道，榕悦花园申购也是非常火爆，申购人数与房源供给比高达5：1。

龙归花园之所以受热捧，楼市君认为，可简单归为两方面原因：

一方面，项目位置不错，位于生活大城龙归城*，生活氛围好，周边配套齐全。

小区附近有14号线夏良地铁站，悦和方和龙归城综合市场，以及龙归城幼儿园、龙归中小学等，生活便利。

另一方面，均价仅 1.65 万/平，性价比高。一路之隔的东湖映月，今年有房源3.1万/平成交。

龙归花园与东湖映月一路之隔 

此外，同时发售的城隽雅苑，热度也不低。

城隽雅苑共发售2386套，网传截*9月4日的申请人数，达2600多，申购人数与供应量超1:1。

该项目位置也是不错，距新造站约800米，周边有广东第二师范学院附属小学、广东第二师范学院番禺附属初级中学等。

5年内广州将筹建3万套共有产权房

越秀、天河等区都有，番禺6300套

引发这样热度的原因，除了共有产权房为刚需带来福利，还在于，广州已有共有产权房项目不多。

除了城隽雅苑和龙归花园，还有已发售的南沙*筑花园和黄埔榕悦花园，以及将入市的白云嘉翠苑。

从已提供的共有产权房数量来看，番禺的城隽雅苑数量*多，数量*少的是龙归花园。

而目前代持和管理这些共有产权房的房企，主要有珠江实业集团和城投集团。

其中，由城投负责的有3个项目，分别为黄埔的榕悦花园、番禺的城隽雅苑和南沙的*筑花园，合计已提供近4500套房源。

相比之下，珠实负责的2个项目，位于白云的龙归花园和嘉翠苑，提供房源仅近600套。

那么，除了以上共有产权房，接下来广州是否还有共有产权房推出，又将分布在哪？

从去年开始，广州加足火力建设保障房，计划14个建设筹集安居工程项目，把龙归花园、榕悦花园、嘉翠苑定位三大*建设项目。

其中，位于嘉禾望岗附近的嘉翠苑即将入市，预计推出400套房源。

再从去年广州8月发布的住房十四五规划来看，广州5年内要筹建66万套保障房，而共有产权住房有3万套。

其中，筹建数量*多的是番禺，将有6300套，*少的是越秀，仅约600套。

值得注意的是，越秀、荔湾、海珠、天河等区也有，分别规划有600套、1500套、1500套、2100套。

你们期待这些共有产权房吗？

来源:广州房产之家