深圳此次政策明确，本批次用地普通商品住房销售限价在原限价基础上下调3%-9.2%不等，安居型商品房销售限价在原限价基础上下调2.8%-9.1%不等，通过价格引导进一步稳定市场购房预期。在圈内有着“炒房*城”称号的深圳，“面包”房价一直炙手可热，“面粉”地价的情况也备受关注。
8月29日，深圳市重新发布2021年第二批住宅用地集中出让公告，涉及的出让地块不变，共22宗，总用地面积约83.4公顷。
地仍旧是原来的地，没减没换，规则也基本是按照此前市场猜测的方向调整：响应“房地联动”号召，降低土地溢价，同时降低商品房*高限售价格;触达*高地价后摇号;严审房企报名准入条件，禁止马甲围标拿地，并规定了同一房企在这场土拍中*多只能拿到3块地。
但与北京、杭州、南京等地不同的是，深圳此次土拍并未将备受行业热议的“竞品质”细则纳入其中。
广东省住房政策研究**席研究员李宇嘉认为，主管部门提出“竞品质”的原则性规定，但具体到如何落实，如何处理好控房价控地价的关系，可因城而异，优先处理相对尖锐的问题。深圳近年来本身在诸如装配式建筑、绿色建筑等房屋建造标准方面的探索是走在前列的。
房地联动，“住房销售限价下调”引关注
①楼市调控年内累计超400次
②深圳土拍下调住房销售限价
③房产契税涨价系谣言
④万科再喊活下去
